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小區(qū)裝修需要按規(guī)定裝修，主要目的是避免有些業(yè)主違規(guī)裝修的情況發(fā)生（比如侵占公共區(qū)域，節(jié)假日和休息時間噪音施工，違規(guī)敲承重墻，高層違規(guī)外裝晾衣架花欄，沙石不裝袋用電梯散送..........等）。

所以，通常情況，，要裝修前需要向物業(yè)填報裝修申請，簽訂裝飾裝修管理協(xié)議，辦理裝修許可。（目的只有一個，不讓你亂來）

依據(jù)：

國家物業(yè)管理條例

地方物業(yè)管理條例

物權法

裝飾裝修管理規(guī)定

物價局的收費標準與收費許可

物業(yè)合同

小區(qū)業(yè)主公約

其他相關的政府規(guī)定，行業(yè)標準與地方文件

只要物業(yè)的申請（或合同）內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，你是需要遵守的。

相關的裝修申請與協(xié)議你也需要簽，除非你一開始就已經(jīng)打算亂來，打算違規(guī)裝修了。