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二手房墻里咋換電線二手房交易要看什么
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 00:40:30
其實(shí)有些人選擇購(gòu)房的過(guò)程中都會(huì)特別糾結(jié)，因?yàn)楝F(xiàn)在的房子確實(shí)很貴，不得不買二手房。但是在購(gòu)買了房子后，往往需要重新裝修，這時(shí)候可以看看二手房墻里咋換電線以及二手房交易要看什么，再了解清楚各種不同的購(gòu)房途徑和方案，購(gòu)房的質(zhì)量將會(huì)更高，也能減少許多購(gòu)房的問(wèn)題。
二手房墻里咋換電線
裝修時(shí)都會(huì)大致的標(biāo)注出墻體的電線走向，后期想在墻上釘釘子掛東西、新增電器時(shí)，直接就能避開(kāi)。用強(qiáng)磁鐵沿著要釘釘子的位置向周邊墻面上吸。因?yàn)橐话汶娋€都要固定住，用的基本是鐵絲或者線卡都含有鐵塊，用強(qiáng)磁鐵吸會(huì)有吸力，這樣就能確定布線，釘釘子時(shí)也能避開(kāi)了。
還有一種近電報(bào)警器，在離電線10公分左右的距離就會(huì)出現(xiàn)嘀嘀的響聲，或者感應(yīng)電筆這種自己購(gòu)買都可以。找工人使用他們專業(yè)的儀器，墻內(nèi)電線感應(yīng)裝置等。正在裝修新房的業(yè)主最好在水電完工后拍照保存，這樣以后在墻面打孔時(shí)就不用這么麻煩了。
二手房交易要看什么
1、裝修配置
看原房屋裝修的水平、程度如何；確認(rèn)房子的供電設(shè)施、供氣管道、水管等是否有老化現(xiàn)象；電話線、寬帶的安裝是否完備等。
2、物業(yè)管理
了解該區(qū)水、電、煤、暖的價(jià)格及繳費(fèi)方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；了解該區(qū)的停車場(chǎng)、小區(qū)綠化的基本情況；當(dāng)?shù)乇０菜皆趺礃?，觀察一下保安是否有責(zé)任心等。
3、房屋歷史
了解該房是哪年蓋的，還用多久的土地使用期限；有哪些人住過(guò)，有什么用途；還有原住戶在當(dāng)?shù)氐男庞们闆r；是否有欠交物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。
4、鄰里情況
鄰里關(guān)系是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應(yīng)該要拜訪上下左右的鄰居，了解他們?cè)诖说木幼∏闆r；與居委會(huì)和傳達(dá)室的值班人員聊天，了解情況。
5、房屋價(jià)值
通過(guò)對(duì)市場(chǎng)上的功放的反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值；委托信得過(guò)的中介公司進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；銀行提供按揭時(shí)會(huì)作出價(jià)值評(píng)估，這個(gè)價(jià)格可以看成房屋的最低保值價(jià)。
