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毛坯房是什么樣子
發(fā)布時間：2025-05-12 14:30:02
毛坯房是指建成后還沒有進(jìn)行裝修的房屋。這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
2、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達(dá)到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。
3、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
4、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。
6、毛坯房屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。
7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。
1、裝修個化
選擇帶裝修的房屋后果就是整個樓盤都是同樣的格局，裝修風(fēng)格千篇一律，對于追求個化的年輕人來說這是一個痛點。而如果是選擇毛坯房的話，可以自由選擇自己喜歡的裝修樣式，根據(jù)自己的個人喜好、生活習(xí)慣、家庭成員構(gòu)成對家進(jìn)行個化定制。
2、施工把關(guān)強(qiáng)
在材料的選擇、設(shè)計和施工方面，業(yè)主自己可以參與進(jìn)來，親自選材再加上全程監(jiān)督，因此在裝修質(zhì)量問題方面比較有保障。
3、經(jīng)濟(jì)壓力小
毛坯房總價相對較低，后期裝修的費用可以由自己把控，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來選擇裝修材料和風(fēng)格，有利于做好整體資金規(guī)劃，避免造成過大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
