發(fā)布時間:2025-05-12 02:50:48
裝修面積的計算國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),通常裝修公司的計算面積都是按照實測面積來計算的。
具體計算為:裝修面積=套內(nèi)面積+墻體所占面積(不含套內(nèi)墻體面積)的一半,墻體面積不含套內(nèi)墻體面積,因為套內(nèi)面積中已經(jīng)包含了這一項。另外,針對贈送的面積,還是要計算進(jìn)去的。
商品房的公攤面積比較大,如是以建筑面積計算的話,會增加業(yè)主的裝修費用。但裝修公司不會按套內(nèi)面積計算,因此會有按照實測面積收費。
對此,在簽訂裝修合同時,合同中雙方應(yīng)將實際測量的房屋面積予以明示,消費者簽字接受才開始施工。
新房裝修的概括:
1、土建工程:打線槽,拆除、新砌墻體。
2、水電工程:所有電路和水路和安裝和鋪設(shè)。(包含材料:強弱電、水管、氣管、穿線管、底盒)
3、墻頂工程:所有墻面頂面的刮灰找平打磨、墻面粉刷乳膠漆。(包含材料:膩子膠水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆)
4、木作工程:局部吊頂、鞋柜、電視墻、沙發(fā)墻的設(shè)計與制作。(包含材料:石膏板、龍骨、木工板)
5、泥水工程:墻地磚的安裝,墻頂?shù)卣移?,敷線槽,廚衛(wèi)、陽臺防水防潮處理;包下水管道。(包含材料:水泥河沙、防水材料)