發(fā)布時間:2025-05-11 15:05:27
謝邀。
關(guān)于拆遷征收中,對于房地產(chǎn)評估公司作出的評估報告,不滿意,可以從以下幾個方面提出意見。
第一、在收到評估報告之日起10日內(nèi),向房地產(chǎn)估計機構(gòu)(評估公司)申請復(fù)核。對于其中評估公司的資質(zhì)、評估的程序、評估的方法、選取的參數(shù)、評估的結(jié)果等提出自己的意見,并附上相關(guān)的證據(jù)。
第二、如果評估機構(gòu)回復(fù)維持了原評估報告的,可以在收到評估機構(gòu)的回復(fù)意見后,10日內(nèi)向房地產(chǎn)專家委員會申請鑒定,同樣要提出具體的理由并提供相關(guān)的證據(jù)。
第三、如果是在征收補償決定或者責(zé)令交出土地的決定案件審理中,在證據(jù)質(zhì)證的時候,可以對評估報告的合法性提出異議,由法院進行審查。
第四、為了保障評估結(jié)果的公正合理合理性,最好在選定評估機構(gòu)的過程中,要積極的行使自己的權(quán)利,參與到評估機構(gòu)的選擇中。
第五、如果房地產(chǎn)評估機構(gòu)提供虛假的評估報告的,可以向相應(yīng)的主管部門進行投訴要求進行查處。