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頂層房子怎么做防水
發(fā)布時間：2025-05-11 21:59:24
1、鋪保護層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。
2、閉水試驗。閉水試驗時不能低于2厘米，保存至少24小時后方算合格。如有滲漏需重做且莫不能疏忽大意。
3、刷遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，厚度要達到產品規(guī)定要求。
4、刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待遍涂料干透后才能進行第二遍，具體時間視涂料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣。
買頂樓的房子好不好買頂樓房子有好處也有壞處，分別是：
1、優(yōu)點：
①視野開闊;②采光通風好;③無噪音干擾;④空氣環(huán)境好;⑤秘密性好;⑥價格便宜。
2、缺點：
①易滲水漏水;②隔熱差;③水壓電力不足;④需要的房子費用高;⑤萬一停電，上下樓不便。
買頂層的注意事項1、設計結構及用材
若是喜歡購買頂層的朋友，那么在看房子的時候，需要對其的防水層和隔熱層進行著重的考察。防水層及隔熱層最好是能夠在20~25cm。
2、頂樓的排水系統(tǒng)
為了檢驗頂樓的排水系統(tǒng)是否完善，最好是選擇在下雨天千萬看房，這樣可以更好的判斷頂層防水是否做好，室內沒有出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象，就是沒問題的。
3、水壓是否足夠
室內的水壓問題，也是影響日后居住是否方便的一個因素?？梢酝ㄟ^水龍頭流出的水量情況進行判斷，或者通過小區(qū)的其它用戶進行了解。
4、小區(qū)消防設施
在前往看房時，需要注意下是否出現(xiàn)樓道被占用，過于擁堵對日后的生活多有不便，而且需要保證樓內的消費設施沒有故障，以備不時之需。
5、有無閣樓及其高度
很多開發(fā)商在對頂樓進行銷售時，會增加閣樓的贈送，這樣才能夠吸引更多的消費者購買頂層，但是要注意，只有高于2.2m的那一部分，才可被認定為建筑面積。
