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毛坯房收取物業(yè)費如下：業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住、未使用的物業(yè)，業(yè)主向物業(yè)服務企業(yè)書面告知，可以按規(guī)定標準的70%交納；業(yè)主所居住小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費打折低于規(guī)定標準的15%~30%；未計入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋不得收取公共服務費。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)服務收費管理辦法》第五條

物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

第八條

物業(yè)管理企業(yè)應當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務內(nèi)容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關(guān)情況進行公示。