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小區(qū)水電歸物業(yè)管嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 01:02:55
1. 業(yè)主家庭中的水電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，責(zé)任并不在物業(yè)。如果業(yè)主遇到緊急情況，如家中水管爆裂或電路短路，他們應(yīng)首先自行聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行緊急處理。
2. 物業(yè)公司提供的服務(wù)包括：維護(hù)小區(qū)的治安秩序，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，并制定相應(yīng)的安全管理制度；管理小區(qū)的公用設(shè)施，如通訊、供水、供電等；負(fù)責(zé)車輛和交通管理，確保小區(qū)通道暢通和停車位的管理；提供日常生活服務(wù)，例如幫助業(yè)主接送孩子、代訂牛奶和報(bào)紙等。
3. 物業(yè)管理職責(zé)涵蓋了房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理、交通、消防和公共秩序的協(xié)助管理，以及裝修管理和專項(xiàng)維修資金的代管服務(wù)。物業(yè)還需管理檔案資料，并代收代繳與物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。
4. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人員有責(zé)任按照合同約定和服務(wù)性質(zhì)，妥善管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共有部分，包括維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理。物業(yè)還需保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)違反法律法規(guī)的行為應(yīng)采取措施制止，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告和協(xié)助處理。
