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施工造成民用房屋開(kāi)裂應(yīng)怎么賠償
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 04:52:32
法律分析：1、如果能夠證實(shí)，房屋所產(chǎn)生的裂縫的確是施工方盲目施工造成的，那么，對(duì)方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)將家房屋維修直至恢復(fù)原樣是首要的，并且立即停止施工，直至有避免再次加大房屋損壞的行為(或有效的施工方案)后方可施工，否則周邊居民有權(quán)要求對(duì)方立即停工;如果家的裝修因此事而造成了損壞，那么是可以連帶追回賠償?shù)模?、如果對(duì)方經(jīng)多次維修后，家的房屋還是無(wú)法恢復(fù)到原樣，或者消除不了損壞狀態(tài)，或者給房屋帶來(lái)了結(jié)構(gòu)性的破壞，那么可以聯(lián)合其他鄰居，要求對(duì)方按市場(chǎng)價(jià)賠償或?qū)嵭袑?shí)物補(bǔ)償安置等;
法律依據(jù)：《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》
第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
第十三條 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。
