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為什么萬科只賣精裝房不賣毛坯房
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 12:35:15
房子是我們生活里最重要的東西之一，這不光是我們資產(chǎn)的一部分，最主要的是能夠讓漂泊的我們停下腳來，在安靜的環(huán)境里思考自己。
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不過現(xiàn)在有一個(gè)現(xiàn)象讓大家很納悶，為什么房地產(chǎn)商都開始賣精裝房了呢？
這點(diǎn)對于購房者來說也是褒貶不一，有的人覺得精裝房比較好，省去了自己再去裝修的精力；可有的人卻覺得，房子是自己住的，還是得自己裝才更舒服，生活在一個(gè)別人給裝好的房子里，感覺不到家的溫馨。
對于這部分購房者來說，這的確是個(gè)問題，尤其是在材料的選擇上，還是自己挑選的材料才放心。
沒有多少人想過把自己的房子裝出花來，但是大部分都想著把自己的房子裝的干凈、安全。雖然自己裝修需要付出非常大的精力，但也正是需要自己付出精力，才會(huì)珍惜家的不易。
而且自己裝修的話，還可以盯著裝修公司進(jìn)行施工，防止裝修公司偷工減料，材料自己挑選，保證生活健康；自己挑選家具，舒適隨心；裝修風(fēng)格貼合個(gè)人喜好。
之所以現(xiàn)在很多開發(fā)商只賣精品房，不賣毛坯房，其實(shí)都是為了賺錢而已。
?開發(fā)商售賣精品房，可以讓原本被裝修公司獲得的利潤轉(zhuǎn)到自己手里，不光多賺一份裝修的錢，而且因?yàn)殚_發(fā)商是大批量去定制材料、家具、家電等物品，這也讓開發(fā)商的進(jìn)貨價(jià)更便宜，導(dǎo)致開發(fā)商又能多賺一筆。
對于精品房的業(yè)主來說，開發(fā)商可以適當(dāng)從精品房的利潤中分出一部分，讓利給購房者。相比于買毛坯房后自己再裝修，購房者能夠剩下一筆不小的錢，而開發(fā)商也能從中賺取更多的利潤。只不過這種雙贏的模式是建立在對其他行業(yè)的擠壓，不過我們不在這里探討社會(huì)經(jīng)濟(jì)等問題，也無需說太多。
開發(fā)商售賣精品房，對業(yè)主來說還有其他的好處，比如精品房無需業(yè)主再進(jìn)行裝修，可以保證小區(qū)業(yè)主在入住時(shí)所產(chǎn)生的噪音。如果是毛坯房的話，基本上一兩年內(nèi)，整個(gè)小區(qū)里都會(huì)有裝修的噪音，不利于業(yè)主的生活和工作。全是精品房的話，就能很好地改善這一點(diǎn)。
為了防止精品房樣式太過單一，開發(fā)商會(huì)選擇好幾種裝修風(fēng)格，盡量保證讓業(yè)主能夠挑選到自己喜歡的裝修風(fēng)格。而且也正是因?yàn)殚_發(fā)商自身進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，所以家具的尺寸都完美貼合房型。相比較個(gè)人請人設(shè)計(jì)，開發(fā)商在設(shè)計(jì)上的投入更高，也更能設(shè)計(jì)出適合業(yè)主居住的環(huán)境。
?這也是為什么現(xiàn)在開發(fā)商都喜歡賣精品房而很少去賣毛坯房，賺錢是最重要的，其次就是能夠提供給購房者最大的好處。
