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一、什么是板房樓

1、建筑板房是一種易于拆裝的多功能房屋，對建筑結(jié)構(gòu)，板房建筑層數(shù)不超過12層。主要材料有輕鋼，夾芯板，螺栓等，具有環(huán)保節(jié)能，庫存多，周轉(zhuǎn)多等優(yōu)點。2、板房建筑平面圖上，長度明顯大于寬度。板房建筑有兩種類型，一種是長廊式，所有住戶都通過長廊連接。另一種是單元拼接，由幾個單元連接到一起形成的板房建筑。

二、板樓和塔樓有何區(qū)別

1、板房多呈南北走向，深度約15米。南北通透，采光通風方便，戶型方正，平面布局合理，各功能空間規(guī)模適宜。一般來說，由于樓板的寬度較寬，更加容易產(chǎn)生一些高質(zhì)量的公寓設計。

2、管理成本不高。一般來說，板式建筑的管理成本普遍低于塔式建筑。多層瓦房不要電梯或是變頻供水系統(tǒng)。當然，日常的維護費用，還包括外墻的壁畫，都往往要比塔上的要高出很多，因此在選擇時一定要多加注意。

3、住戶使用率非常高，樓板房的利用率一般達到90%，而塔式房的利用率一般只有75%，因為電梯井，候車室和休息室。整個塔中配電機將用作公共該區(qū)域分布在每個所有者的頭上。購買建筑面積100平方米的房子也是如此，板房的使用面積通常比塔樓居民高出10平方米左右。