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土木結構舊房改造需要考慮以下幾個方面：

1.結構安全改造：土木結構舊房需要進行結構檢測和加固，以提高房屋的結構安全性。

2.防水隔熱改造：對房屋的外墻、屋頂等進行防水隔熱改造，可以提高房屋的保溫性和防水性。

3.室內裝修改造：重新設計房間布局，裝修室內空間，更新床鋪、廚房、電器等，可以增加房屋的舒適性和使用價值。

4.環(huán)保節(jié)能改造：安裝節(jié)能燈具、以及低能耗電器等相應配合改造，讓房屋更加節(jié)能環(huán)保，符合當今社會發(fā)展的節(jié)能環(huán)保要求。

5.智能家居改造：安裝智能家居系統(tǒng)，使居住更加智能化，從而提高生活質量，合理使用房屋所配套設施等等。

以上是對土木結構舊房改造的幾個方面考慮，通過不同設施的改造使房屋更加安全及舒適。因此在改造過程中，應注意不得隨意拆除墻體，不得涂刷易開裂的建材，報廢的建材應及時清理和丟棄等等。如對改造不了解建議找當地的專業(yè)承包公司進行改造。