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剛走出大學(xué)校園的畢業(yè)生租房時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 16:41:15
又是一年畢業(yè)季。分開(kāi)宿舍，開(kāi)啟租房生活是很多剛走出大學(xué)校園的畢業(yè)生面臨的第一件事。如何才干租到滿意的房子？第一次租房需求留意些什么？怎樣做才干防止掉入坑里？
留意選址 租房之前肯定工作是關(guān)鍵
很多人初次租房的時(shí)分為省錢(qián)而選擇離公司較遠(yuǎn)的區(qū)域，然后就會(huì)發(fā)現(xiàn)每天破費(fèi)在上下班的時(shí)間遠(yuǎn)超想象，最后弄的本人疲憊不堪。也有一局部人，會(huì)盡量選擇離公司近的中央，這就需求付出更多的房租，根本上淪為”月光族“。
選址太遠(yuǎn)或太近都會(huì)成為擔(dān)負(fù)，而第一次租房應(yīng)以工作地點(diǎn)為圓點(diǎn)，以預(yù)算租金為半徑，思索交通梗塞、加班、能否早起各種要素來(lái)合理挑選房源。
假如沒(méi)有早起的毅力，又或者每日工作需求加班到很晚才回家，就可選擇租在步行10~20分鐘就能回的中央。此外，就是需求思索房源周邊的交通能否便當(dāng)，地鐵能否直達(dá)，而公交需求中轉(zhuǎn)幾站，提早計(jì)算上下班所消耗時(shí)間。
注重性價(jià)比 房租最好不要超越工資的1/3
調(diào)查顯現(xiàn)，45%的畢業(yè)生在租房的時(shí)分最看重租金。日劇《東京女子圖鑒》里的中介提示租客“房租再貴也最好不要超越工資的三分之一?！?，這點(diǎn)同樣適用于第一次租房的同窗們。
留意驗(yàn)房 防止隨處可能埋下的“坑
肯定房源，并不是要焦急租下，而應(yīng)仔認(rèn)真細(xì)驗(yàn)房，以免遭遇假房東、黑中介滿滿的套路。例如查看一切門(mén)窗能否可以正常關(guān)閉、鎖上、翻開(kāi)，門(mén)框有無(wú)傾斜；檢查水電線路能否有老化現(xiàn)象，電閥能否反響靈活，排污口能否通暢，室內(nèi)家電有無(wú)損壞，墻面有無(wú)裂痕等等，事無(wú)巨細(xì)，凡事能想到的應(yīng)盡量檢查，并劃分明義務(wù)。
緩簽合同 劃清義務(wù) 拍照存檔
簽署租房合同時(shí)切勿焦急。若與房東當(dāng)面簽署，則需認(rèn)真查看身份證和房產(chǎn)證能否不斷，以確保其具有房屋出租權(quán)；假如與中介租房，租客、房東、中介三方都應(yīng)在場(chǎng)，特別中介也應(yīng)當(dāng)簽字蓋章。在未完成合同之前，租客應(yīng)回絕交納一切費(fèi)用，例如見(jiàn)地押金、意向金等。
另外，對(duì)房屋內(nèi)存有疑問(wèn)的細(xì)節(jié)，應(yīng)明白進(jìn)合同，以免退租時(shí)惹起不用要的糾葛，租下房屋后，可把房子里的一切狀況拍照存檔，做到日后有據(jù)可查。
最后，租房應(yīng)選擇靠譜平臺(tái)和中介，以免受騙上當(dāng)。
