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結(jié)婚后裝修房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

發(fā)布時(shí)間:2025-05-11 21:35:31

結(jié)婚后裝修房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要根據(jù)具體情況來判斷。

根據(jù)《民法典》第一千零六十二條等法律規(guī)定,婚后裝修的部分,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),房屋的權(quán)屬仍然屬于婚前購(gòu)房一方,夫妻另一方不會(huì)因?yàn)楣餐b修而獲得房屋產(chǎn)權(quán),只是婚后裝修部分應(yīng)當(dāng)折價(jià)后補(bǔ)償夫妻另一方50%的份額;如果房產(chǎn)也是在婚后購(gòu)買,又在婚后裝修的,房子和裝修就都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由雙方共同分配,由其中一方獲得房屋產(chǎn)權(quán),對(duì)另一方折價(jià)補(bǔ)償?;楹笱b修屬于共同財(cái)產(chǎn)的情況例外,若房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),則另一方婚后裝修的,則婚后裝修屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此時(shí),房產(chǎn)仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,婚后裝修部分應(yīng)當(dāng)作為債權(quán)向裝修人返還。

房產(chǎn)權(quán)屬的判定標(biāo)準(zhǔn):

1、房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間:是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買;

2、購(gòu)房款來源:是否使用了夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn);

3、房產(chǎn)登記名義:房產(chǎn)證上登記的名字是否為夫妻雙方或其中一方;

4、婚前協(xié)議:是否有婚前協(xié)議書明確房產(chǎn)歸屬;

5、貸款償還:如果房產(chǎn)是貸款購(gòu)買,償還貸款是否使用了夫妻共同財(cái)產(chǎn);

6、房產(chǎn)使用情況:房產(chǎn)是否作為夫妻共同生活的家庭住宅。

綜上所述,結(jié)婚后裝修房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要根據(jù)具體情況來判斷,根據(jù)法律規(guī)定,如果房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn),婚后裝修屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),需要向裝修人返還;如果房產(chǎn)是婚后購(gòu)買且婚后裝修,房子和裝修都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)由雙方共同分配;而如果房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)但婚后裝修,婚后裝修部分應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償夫妻另一方50%的份額。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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