新聞資訊
車位被占，能不能自己動手
發(fā)布時間：2025-05-12 04:46:36
車位被占用后雇人用叉車將占位車丟到河道里，因何違法？北京理工大學法學院教授孟強從民法和刑法兩個角度進行分析。
首先，占用別人車位的行為構成對別人物權的侵害、妨害。無論車位是買來的還是租來的，業(yè)主都能完全、依法地去占有使用。根據《民法典》，如果自己的車位被侵占，完全可以要求對方趕緊開出去、把車位騰出來，排除妨害；如果造成損失——比如因此造成不得不到別處停車而產生的停車費，可以要求對方賠償。
被別人占了車位后，業(yè)主能不能采取類似自力救濟這種方式，把別人的車給叉到河道中？
孟強表示，根據《民法典》有關規(guī)定，自力救濟的前提是“情況緊迫且不能及時獲得國家機關保護，不立即采取措施將使其合法權益受到難以彌補的損害”，此時才可以自己動手維護權利。處理被占用的車位顯然不屬于“情況緊迫”這一情形，因而不能通過《民法典》的自力救濟條款來免責?！坝捎谒苏加密囄坏那謾嘈袨樵谙?，屬于事出有因，但這不影響對故意毀壞財物行為的定性，只對量刑有影響?！泵蠌娧a充說，即使故意毀壞公私財物造成的損失不足5000元，達不到刑事立案追訴標準，也違反了治安管理處罰法第二十六條的規(guī)定，構成治安違法，面臨行政拘留、罰款的處罰。
找物業(yè)是最簡單辦法
“比較簡單的方法是找小區(qū)物業(yè)。”孟強表示，《民法典》規(guī)定了物業(yè)服務合同條款，物業(yè)服務人要根據合同約定為業(yè)主提供相應的服務。業(yè)主支付了物業(yè)費，小區(qū)如果出現了他人侵害業(yè)主合法權益的行為，物業(yè)公司在接到業(yè)主投訴后，要主動履職幫助解決糾紛。物業(yè)如果不作為，完全交由業(yè)主自己去解決問題，則很可能違反了物業(yè)服務合同規(guī)定。
廣東大同律師事務所主任、律師朱永平提醒，還有三種方式維權。一是查詢車輛進出登記記錄。如果是陌生車輛，小區(qū)保安崗亭一般都會有登記信息以及電腦識別自動掃描進出車輛的功能，可以嘗試查找司機的聯系方式。二是叫拖車把車輛移動到合適的位置，屬于合法正常的維權方式。只要不像本事件中的業(yè)主一樣把車推入水中，就不構成侵權或犯罪。三是可以撥打“114”或“122”求助。撥打“114”和接線員說明對方占用車位的情況，報對方車牌號，讓接線員幫忙聯系；“122”則是公安交通管理機關專門受理眾交通事故報警的電話，私人車位被占用，也屬于其負責范圍，報對方車牌號，接警人員可以通過后臺查到車主相關信息，再打電話或短信通知車主移車。私人車位被占后的處理方法具體如下
1、查看占有自身車位的車輛是否有預埋聯系電話，看一下他人是否有很著急的事兒必須解決，一般這樣的狀況，另一方車主回家后會表明狀況而且道歉的。
2、要是沒有預埋有聯系電話，可以撥打122給交警隊，交警隊會聯絡別人的車主來把車輛提走的。
3、假如預埋了手機號，連通了正對面回絕回來駕車，并且交警隊暫時沒有時間回來托車的，能夠撥通正對面的車險公司，說此車被自身砸爛了。那樣另一方車險公司和另一方車主，一定會立刻趕過來的。 4、在自身的停車位上還可以安裝車位鎖，平常無需的情況下鎖定，不給別的車輛停進車位。如果有車輛停在車位上，還能夠把別人的汽車鎖定，讓正對面車主了解不良影響。 5、假如在住宅小區(qū)，可以到社區(qū)的物業(yè)等機構進行舉報，讓物業(yè)開展解決。 6、還可以撥通110報警，車位的所有權，在使用權范疇內，讓警察來解決。
二、車位被占是可以要求賠償的，分析如下： 1、已購車位是屬于業(yè)主的空間，任何其他人在沒有得到業(yè)主同意的情況下不得占有或占用； 2、由于無權占有人占有車位造成損失時，是可以請求排除妨害，賠償損失的。
三、私人車位被占用是違法的行為，分析如下： 1、私人停車位被占屬于侵犯其合法物權，侵權行為也屬于違法行為； 2、占用私人車位犯法，侵犯了其合法權益，被侵害方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以到人民法院訴訟解決，判決生效后申請強制執(zhí)行。 總之，私人車位被占，車主可以叫拖車公司把車拖走或者找物業(yè)幫忙接決，物業(yè)有負責小區(qū)車位管理以及規(guī)范的責任。物業(yè)公司沒有及時發(fā)現和制止他人侵占業(yè)主的車位，存在明顯的工作疏失，應承擔相關責任。業(yè)主可要求物業(yè)公司組織力量拖走車輛，再設法找到車主追究其責任。
法律依據
《物業(yè)管理條例》
第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。 有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
以上律師普法內容，供參考了解。由于每個案件或糾紛的發(fā)生背景都不一樣，解決方式可能不同，為了更好的幫您解決問題，保障您的合法權益，建議您直接咨詢律師詳細說明情況，讓律師為您提供解決方案。
