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別墅交房時，需要繳納的費用包括以下幾個方面：

1.房屋費用。首先是房屋的購買款項，包括首付和貸款等，這部分費用是最大的。根據(jù)具體的購買價格和支付方式，需要在交房時或之前付清。這部分金額具體數(shù)額取決于購房合同中的約定。

2.契稅。契稅是購買房屋時需要繳納的稅費，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叨ǎǔ榉课菘們r的一定比例。在交房時，需要按照相關(guān)規(guī)定繳納契稅。

3.物業(yè)費。別墅作為住宅小區(qū)的一部分，需要遵守物業(yè)管理規(guī)定。在交房時，業(yè)主通常需要預(yù)繳一段時間的物業(yè)管理費用。物業(yè)費的金額取決于物業(yè)公司的收費標(biāo)準(zhǔn)和別墅的面積。

4.維修基金。這是為了小區(qū)公共設(shè)施和設(shè)備的維修而設(shè)立的資金。其繳納標(biāo)準(zhǔn)通常按照房屋面積計算，具體金額和繳納方式可能因地區(qū)而異。交房時，業(yè)主需按照規(guī)定繳納此費用。

5.其他雜費。這包括但不限于停車位費用、裝修保證金等。這些費用因項目不同而有所差異，具體金額和用途會在交房時詳細(xì)告知業(yè)主。

綜上所述，別墅交房時需要繳納的費用包括房屋費用、契稅、物業(yè)費、維修基金以及其他雜費。具體金額取決于購房合同、當(dāng)?shù)卣吆晚椖恳?guī)定等多個因素。因此，在交房前，業(yè)主應(yīng)與開發(fā)商或物業(yè)公司詳細(xì)溝通，了解并準(zhǔn)備好需要繳納的各項費用，以確保交房過程的順利進(jìn)行。在購房過程中一定要關(guān)注這些細(xì)節(jié)并仔細(xì)核算所有費用以確保自己的權(quán)益不受損害。