新聞資訊
新房在裝修公司裝修好后去收房，要走什么流程
發(fā)布時間：2025-05-12 12:54:11
按照驗房順序如下：電氣（電源插座測試）------排水工程（水壓測試）------墻面工程（陰陽角水平測驗）-------地面工程（空鼓）------門窗工程
1、電氣工程
其中包括配電箱、電源插座、照明燈具。廚房和衛(wèi)生間電源應(yīng)該特別注意，分別設(shè)置獨立回路和等電位連接，確保安全。
主配電箱是合格
● 每戶應(yīng)該有獨立的配電箱，盡管一戶擁有相近兩套房子，也不能隨意并箱。
● 所有的電路都必須各自作為一個回路，進(jìn)入配電箱。
● 配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電保護裝置，漏電電流應(yīng)不大于30mA，有過負(fù)荷、過電壓保護裝置。
開關(guān)插座是否規(guī)范
● 使用測電儀檢查全部開關(guān)的線路情況，如圖顯示，這個插座零線和火線安裝正確。
● 所有電線均要通過穿線管進(jìn)行敷設(shè)，一根管子最多3~4根電線。
● 每一個開關(guān)、插座都有暗盒，需要檢查每個暗盒的螺絲是否完好。
其他注意事項：
衛(wèi)生間電源插座要防潮；洗手盆上方不應(yīng)有插座。
2、排水工程
主要包括水源管道、閥門、水龍頭的安裝檢查。
衛(wèi)生間是否防水
● 把衛(wèi)生間地漏堵住，然后蓄上一些水，24小時后，看樓下的衛(wèi)生間頂部是否滲透。
● 值得注意，測試可能因為時間不夠而發(fā)現(xiàn)不了問題，最好是在裝修時候嚴(yán)格把控工程。
衛(wèi)生間及廚房排水情況
● 檢查排水坡度，確保水在地面匯集成自然水流并流向地漏。
● 廚房PPR水管安裝橫平豎直，而且這些管線不得太靠近電源。
● 管道與衛(wèi)生器具連接緊密，進(jìn)行通水試驗后無滲透現(xiàn)象。
3、墻面工程
墻面主要看抹灰是否光滑、潔凈、接搓平整、否脫膠、裂縫。
墻面是否空鼓
● 用小錘輕輕敲打，檢查墻面抹灰、瓷磚以及地面裝飾層是否有空鼓現(xiàn)象。
● 若有空空聲，就是有縫隙，需返工；若敲擊聲沉悶，則表明面層接觸良好。
墻面是否傾斜
● 屋內(nèi)無貫穿裂紋、傾斜裂紋。抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。
● 外墻不能出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，不然下雨天非常麻煩，也影響美觀。
4、地面工程
● 填縫劑工作到位，一旦填縫劑沒做好，非常容易落灰或進(jìn)水。
● 使用專業(yè)的水平儀，檢查地面是否平整。
● 用木龍骨放置在地面，出現(xiàn)一高一低或者有空隙，都是地面沒有找平。
5、金屬及門窗工程
門是否緊貼門框
● 門的間隙不要太大，門的開合無擠壓聲音，關(guān)閉時要緊貼門框。
● 門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。
● 油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通暢、顏色無分歧。
門鎖安裝是否異常
● 門鎖安裝位置要正確，開關(guān)要靈活、有效。
● 門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必需鑲釘堅固，無松動。
常見問題：
● 欄桿表面污染，五金件生銹。
● 浴室隔斷玻璃五金件松動。
● 晾衣桿無搖桿。
● 浴室花灑漏水。
● 地漏無蓋。
