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蘇州昆山公積金可以用于裝修貸款嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 12:39:28
一、蘇州昆山公積金可以用于裝修貸款嗎
可以的，但是需要符合公積金裝修貸款條件：
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%）；
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
公積金裝修貸款申請材料
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低于總房價(jià)20%的房款（首付款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。
二、公積金可以進(jìn)行裝修貸款嗎？
可以。
公積金是可以用于貸款裝修的，需要滿足以下條件：
1、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70_，房齡以15年之內(nèi)。
2、辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元/_，未來可能再度放寬到2000元/_。
3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請新的公積金房屋貸款，短期內(nèi)有購房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款。
4、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走，至少留下2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。
使用公積金貸款注意事項(xiàng)
公積金的還款方式：還款方式也是不同的城市的要求也是不同的，一般來說有等額本金(第一個(gè)月還款金額較多，之后每月一次遞減)、等額本息(每月還款金額一樣)、自由還款三種方式。還可以申請公積金沖還貸，即委托銀行提取公積金賬戶里的余額去還款。
提前還款：如果要考慮提前還款，那么根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，一定要在還貸滿一年以后才能提出，并且提前還款的那部分金額必須要超過6個(gè)月的還款額。
以上內(nèi)容參考人民網(wǎng)-進(jìn)行房屋裝修能否申請住房公積金貸款？
三、蘇州昆山公積金可以用于裝修貸款嗎
可以提取。
可提取住房公積金賬戶余
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
4、到
5、償還住房貸款本息的租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、所在單位終止勞動關(guān)系的。
公積金提取流程：
1、單位經(jīng)辦人到銀申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;
2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中臺申請;
3、職工按照規(guī)定攜帶請書》和相關(guān)證明材料到銀行)申請?zhí)崛∽》抗e金;
4、工作人員審核職工提供的資料合核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。
四、買公寓可以用公積金裝修嗎？
一般都是不可以的，針對現(xiàn)行的規(guī)定來說，公積金主要針對的就是購買房屋進(jìn)行使用。同時(shí)如果是用于裝修的話，可以進(jìn)行提取的一般都是具有70年的產(chǎn)權(quán)房屋，但是類似于公寓或者寫字樓之類的裝修，其實(shí)一般來說都是不可以的。
不過每個(gè)省份地區(qū)的具體政策，也有可能不盡相同，我們可以拔打12329或者去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金的管理中心進(jìn)行相關(guān)的具體詢問，充分地了解是否支持提取，又是否支持裝修提取公積金的流程。
