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私自改雨水管算違建嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 20:18:31
私自改雨水管原則上算違建。法律規(guī)定，雨水管道的水可以直接排放，或者收集用于綠化灌溉。改動(dòng)行為造成他人人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。住宅不可以私自改下水管道，裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記。
因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。私自將生活污水排到雨排管，屬于非法排污水違反了環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律。非法排污水，按照分類(lèi)的要求進(jìn)行罰款處罰，造成嚴(yán)重污染的，追究其刑事責(zé)任。
私自改下水管歸小區(qū)物業(yè)公司管。發(fā)現(xiàn)私自改下水道可以通過(guò)以下方式舉報(bào)：
（1）可以直接通過(guò)物業(yè)公司，由物業(yè)公司出面跟業(yè)主來(lái)協(xié)商解決；
（2）溝通之后沒(méi)有效果，也可以直接起訴這個(gè)業(yè)主；
（3）或者向當(dāng)?shù)氐墓┧姓鞴懿块T(mén)進(jìn)行投訴。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
第十三條 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)（簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)管理單位）申報(bào)登記。非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書(shū)面同意。
第十五條 業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。裝修人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。
