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外地人在蘇州買房需要什么條件
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 23:56:21
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蘇州是一座風(fēng)景秀麗，文化氣息濃厚的城市，因此吸引了很多人前往購(gòu)房。那么外地人在蘇州買房需要什么條件呢？地人如何在蘇州貸款買房呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
外地人在蘇州買房需要什么條件：
1、必須是滿18周歲的完全行為能力人。
2、必須要有身份證、戶口薄等有效證件。
3、要有蘇州暫住證。
4、要繳納個(gè)稅和社保一年以上。
5、購(gòu)房者的名下只能有一套住房，否則無法在蘇州購(gòu)房。
6、購(gòu)房者名下有住房的，首付款為百分之六十，貸款利率將上浮百分之十。
外地人如何在蘇州貸款買房：
1、遞交申請(qǐng)及材料
申請(qǐng)人到銀行或公積金管理中心提交相關(guān)資料，并提出貸款申請(qǐng)，填寫貸款申請(qǐng)表。
2、受理調(diào)查
銀行或公積金管理中心審核申請(qǐng)人提交的資料，檢查資料的真實(shí)性和完整性，若審核合同的，則簽訂借款合同，若審核不合格的，則說明不通過的理由。
3、簽訂借款合同
審查通過之后，申請(qǐng)人要到銀行或公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂借款合同。
4、辦理房產(chǎn)抵押
簽完借款合同之后，申請(qǐng)人要攜帶借款合同和房產(chǎn)證到房管局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并繳納相關(guān)的稅費(fèi)。
5、發(fā)放貸款
以上手續(xù)都辦完之后，銀行會(huì)在約定時(shí)間內(nèi)將貸款劃入申請(qǐng)人指定賬戶，申請(qǐng)人只要按時(shí)還款即可。
外地人在蘇州貸款買房需要哪些資料：
1、房屋買賣合同原件。
2、貸款人身份證原件及復(fù)印件，共同借貸人身份證原件及復(fù)印件。
3、結(jié)婚證明，或單身證明。
4、個(gè)人收入證明。
5、首付款存款憑條。
6、若用公積金貸款的，則要提供公積金賬戶。
7、銀行規(guī)定的其它資料。
文章總結(jié)：好了，關(guān)于外地人在蘇州買房需要什么條件以及外地人如何在蘇州貸款買房的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。
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