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房屋裝修延期違約金怎么算

發(fā)布時間:2025-05-11 20:57:47

房屋裝修延期違約金的具體計算方式主要基于合同約定,如合同中未明確規(guī)定,則通常根據(jù)違約所造成損失來計算。

若合同約定的違約金低于實際損失,法院或仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求,對違約金進行適當調(diào)增;反之,若約定的違約金明顯高于實際損失,也可根據(jù)當事人請求進行適當調(diào)減。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十四條,違約方不履行合同義務或履行不符合約定,導致對方損失時,賠償額應相當于違約所造成的損失,包括合同履行后可獲得的利益,但不超過違約方訂立合同時預見到或應預見到的損失范圍。

第五百八十五條則詳細闡述了違約金的約定方式,允許雙方在合同中約定違約時需支付的違約金數(shù)額,或違約損失的計算方法。若約定違約金低于實際損失,法院或仲裁機構(gòu)可依當事人請求進行調(diào)整增加;若違約金過高,亦可依請求進行調(diào)整減少。對于延期履行時的違約金,違約方支付后仍需繼續(xù)履行債務。

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