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交房時如何驗房面積
發(fā)布時間：2025-05-11 20:50:18
新房進(jìn)入交付流程時，需要對房子進(jìn)行驗收，除了驗收水電線、墻面等地方，還要對房屋面積進(jìn)行驗收，以免出現(xiàn)房屋真實面積與合同面積不符合的情況，那么交房時如何驗房面積呢?驗房要注意哪些問題呢？想知道就接著看下去吧！
一、交房時如何驗房面積
驗收房屋面積時，可以請專家根據(jù)建筑的竣工圖紙進(jìn)行計算，再對房屋的套內(nèi)面積進(jìn)行測量，看兩者數(shù)據(jù)是否一致，一般情況下，面積誤差在百分之三以內(nèi)都屬于正?，F(xiàn)場，但如果誤差超過百分之三，應(yīng)要求開發(fā)商按照合同相關(guān)條款進(jìn)行賠償。
二、驗房注意事項
1、購房時開發(fā)商都會贈送防盜門，因此大家在進(jìn)門之前，首先要對防盜門進(jìn)行檢查，看是否有劃痕，再檢查門鎖能否正常使用，然后再檢查各個窗戶可不可以正常打開與關(guān)閉，推拉是否順暢。
2、對房屋的地面與墻面進(jìn)行檢查，可以用小錘輕輕敲打墻面，如果敲打后發(fā)出的聲音是空洞的，說明墻體存在空鼓的問題，再檢查地面是否出現(xiàn)縫隙，可以將水倒入縫隙中，觀察水有沒有滲流到樓下，以此判斷縫隙的程度。
3、驗房中至關(guān)重要的一步就是水電驗收，首先對強電箱進(jìn)行檢查，看功能是否齊全、電卡現(xiàn)實的金額是否有誤等，并用小電筆檢查開關(guān)插座是否能正常使用。然后檢查排水口在排水時是否順暢、排水速度快不快等。
總結(jié)：關(guān)于交房時如何驗房面積的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。購房之前，因?qū)W會如何驗收新房，這關(guān)乎著購房者入住后的舒適感，因此驗房時最好請專業(yè)人士來負(fù)責(zé)，要不然購房者容易吃虧。
