新聞資訊
頂樓有什么不好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 00:47:36
問(wèn)題一：頂樓有什么不好？ 不會(huì)吵，現(xiàn)在房子的隔音都很不錯(cuò)的。
現(xiàn)在的樓頂隔熱處理都可以，所以不會(huì)太熱。你那還是斜面的，我想是不會(huì)熱的。除非你那里夏天每天都是太陽(yáng)暴曬，最低也在38度以上。那樣你就要自己再做一下隔熱處理了，或者裝個(gè)空調(diào)。
不超過(guò)10層的空氣最好，這個(gè)基本上是錯(cuò)誤的呵呵。你那也只是18層而已饑越高空氣越好，只不過(guò)太高了風(fēng)也大罷了。
問(wèn)題二：買房頂層有哪些因素導(dǎo)致不好？ 我之前計(jì)劃買頂樓時(shí)有同樣的顧慮，請(qǐng)教了一些買頂樓的業(yè)主以及裝修公司（家里有這層關(guān)系）。
我說(shuō)的是高層帶閣樓的。
反映的問(wèn)題有：1、漏水隱患。2、電梯猝死，20層樓要命的。3、電梯發(fā)動(dòng)機(jī)在頂樓，會(huì)有噪音。4、頂樓有露臺(tái)，又是樓中樓，裝修費(fèi)用不可小覷。
考慮了這些問(wèn)題后，我還是堅(jiān)決買了頂樓：頂樓風(fēng)光好，空間大，裝修不用躡手躡腳，也可兼顧老人小孩，露臺(tái)養(yǎng)些花花草草，可以設(shè)一個(gè)簡(jiǎn)易健身房等等。
至于上述問(wèn)題，我個(gè)人樂(lè)觀接受，電梯不會(huì)總壞，入住前水測(cè)試福不可少，電梯發(fā)動(dòng)機(jī)噪音就沒(méi)辦法了，也不會(huì)影響正常休息。就是裝修的錢太多，這個(gè)很棘手，所以努力工作。
其實(shí)，還是聽(tīng)媳婦的，媳婦說(shuō)要頂樓，妥了，呵呵。困難我來(lái)解決。
問(wèn)題三：樓房的頂層好不好？有哪些利弊？ 頂層就算鋪了隔熱瓦，到夏天的時(shí)候也是熱死人的節(jié)奏，非常不舒服，也容易造成中暑，當(dāng)然喜歡眺望遠(yuǎn)方的人可以買這些樓層，視野應(yīng)該是不錯(cuò)的。
問(wèn)題四：頂樓，住在頂樓好不好？ 吉屋網(wǎng)為你解答：只能說(shuō)住在頂樓有好處也有壞處！好處：1.視野開(kāi)闊，可以一覽眾山小，對(duì)保護(hù)視力也有好處；2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；3.受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；6.蚊蟲(chóng)較少；7.私密性好；8.沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；9.價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。
壞處：1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3.水壓一般比較小。4.高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。5.沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。6.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。
問(wèn)題五：買頂層有什么壞處 據(jù)說(shuō)下雨的時(shí)候還有可能會(huì)漏雨，當(dāng)然，如果是沒(méi)有電梯的那種六層樓，買樓的時(shí)候加點(diǎn)錢還可以送個(gè)閣樓，那種除了爬樓梯很累，別的都很好。我說(shuō)的漏雨是有電梯沒(méi)閣樓的那種
問(wèn)題六：頂樓有什么不好，需要注意什么？ 1、不方便，特別是家里有老人的
2、頂樓夏天熱，冬天冷
問(wèn)題七：高層頂層的優(yōu)缺點(diǎn) 樓上的不要以偏蓋全..漏雨并不是所有頂層都存在的情況。..但是也得考慮進(jìn)去。..買房子不可能買到十全十美的房子..只要樓主你自己覺(jué)得好就可以。 .頂層戶優(yōu)點(diǎn)就是視野.采光好。 .熱不熱基本不用考慮。 .房子本身有開(kāi)發(fā)商做的防熱層..而且就算不是頂層肯定也是要開(kāi)空調(diào)的。 .既然有空調(diào)又何必考慮熱不熱呢。 .`?只給你提一點(diǎn)建議..考察一下開(kāi)發(fā)商..包括他的口碑.以前蓋的房屋質(zhì)量.物業(yè)管理等等。 .只要這些做的好你就放心買吧..
問(wèn)題八：買房子買頂樓有什么壞處？好處？ 你自己不是都說(shuō)了那么多了嗎？
不過(guò)我不知道你的房子是多層的還是電梯房?，F(xiàn)在新的小區(qū)都有加工隔熱層的，所以漏水熱情況好很多，頂樓的房子視野好，有露臺(tái)的話舒服，這就是優(yōu)勢(shì)。
缺點(diǎn)你自己都知道的啦。
再補(bǔ)充回答下
一是頂樓，熱
你說(shuō)的也有一定可能性，不過(guò)新房子，開(kāi)發(fā)商品質(zhì)好的話，都有隔熱層的，問(wèn)題不是很大，可以忍受的。
二是，太高，水的壓力不大
這個(gè)也不是問(wèn)題，人家上百層的都沒(méi)什么
三是，不太安全，突發(fā)事件，跑不贏；
如果真不安全，多少樓都不安全
四是，小偷最容易從頂樓順著爬下來(lái)。
至于好處，可能就是看的遠(yuǎn)咯，開(kāi)闊，，
現(xiàn)在，我不知道怎么辦了，想請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的朋友給我點(diǎn)意見(jiàn)，
是否合適？
因?yàn)檫x擇其他的樓層，就沒(méi)這戶型了
我懷疑的就是沒(méi)有其他樓層有這戶型的說(shuō)法了，一般來(lái)說(shuō)同一個(gè)號(hào)，同一個(gè)室，房型是一樣的。他的說(shuō)法很讓人懷疑的。我建議你多考察下，到樓下去看看?？床坏降脑捑妥屗麄儗憘€(gè)書(shū)面協(xié)議，說(shuō)其他房子沒(méi)這個(gè)戶型，否則他們就構(gòu)成詐騙啦。
問(wèn)題九：買房住頂樓到底好不好？ 如果您的老矗雨量非常大的話，頂層確實(shí)是個(gè)問(wèn)題，冬冷夏熱是肯定的，并且頂樓防水做的不好的話，會(huì)出現(xiàn)積水，讓你家房頂變灰起霉，墻皮掉落等等！如果物業(yè)非常不錯(cuò)倒也可以考慮，都是一些小問(wèn)題！
問(wèn)題十：頂樓的房子有什么缺點(diǎn) 住頂樓平時(shí)爬樓梯很好，每天來(lái)幾個(gè)上下，比跑步還好，對(duì)缺少運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，可起到鍛煉身體的作用。
炎熱的夏季把住在頂天房子的不適以及應(yīng)不應(yīng)該購(gòu)買的話題拖了出來(lái)。
記者最近在一網(wǎng)站的社區(qū)論壇上做了一場(chǎng)有關(guān)頂樓居住滋味的網(wǎng)上調(diào)查，不少住在頂樓的業(yè)主實(shí)際、客觀地?cái)[明了住在頂樓的利弊，深受啟發(fā)，他們的心得可以作為后來(lái)置業(yè)者的前車之鑒。當(dāng)然，別人的意見(jiàn)只能作為參考，所謂仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智，要不要買頂樓？頂樓好不好？最終還得消費(fèi)者自己決定和判斷。
1 心理障礙頂樓到底值不值得買？
小文家一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大痛苦，所以打心眼里渴望能住上帶來(lái)高度感的頂樓，最近看樓，她對(duì)頂樓特別地關(guān)注。
近日，她在一已經(jīng)封頂?shù)臉潜P找到了一套心水單位，隨銷售人員上頂樓單位看房，盡管外立面的棚架還未拆，房間沒(méi)有裝修，但通風(fēng)、采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺(jué)噪音也很小。而更為吸引她的是，頂層的這套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜5萬(wàn)多元，而且還帶一個(gè)小閣樓，這對(duì)初次置業(yè)、積蓄并不多的她來(lái)說(shuō)可節(jié)約一些首期款和貸款利息。但銷售人員卻告訴她，頂樓之所以便宜是因?yàn)轫敇窍募镜氖覝匾话惚认旅娴囊摺：髞?lái)朋友也提醒她說(shuō)，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問(wèn)題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便?，F(xiàn)在省了點(diǎn)錢是好事，就擔(dān)心日后有麻煩。
小文聽(tīng)后也拿不定主意，不知頂樓的房子到底值不值得買？
其實(shí)，有關(guān)居住頂樓的利弊問(wèn)題，不少買家在當(dāng)初購(gòu)買時(shí)都做過(guò)思想斗爭(zhēng)和權(quán)衡，在買不買頂樓的問(wèn)題上，都會(huì)有這樣的心理障礙。那么頂樓到底值不值得買，什么樣的頂樓可以在更大程度上克服弊端，買頂樓怎樣才放心？就這些問(wèn)題，記者采訪了不少住在頂樓的買家和建筑設(shè)計(jì)方面的專業(yè)人士。
2 實(shí)話實(shí)說(shuō)好處不少缺點(diǎn)明顯
頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說(shuō)頂樓的利和弊到底誰(shuí)大于誰(shuí)，其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問(wèn)題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問(wèn)題上，買家最關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經(jīng)歷和感受，可以幫助后來(lái)的買家較為周全地權(quán)衡問(wèn)題。
