国内一区二区-国内在线播放-国内主播福利视频在线观看-国内自产拍自a免费毛片-一级a毛片免费-一级a毛片免费观看

理論上，房子是姑父的，以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。即便二兒子出錢修葺，房子所有權(quán)還是姑父的。

如果姑姑還在，房子應(yīng)該為夫妻共有財產(chǎn)。

最多只能二兒子出錢的部分以后主張債權(quán)。即修房子花了多少，還你多少。

所以只有姑父姑姑能處置房產(chǎn)。 要保證二兒子的權(quán)益，協(xié)議要姑姑姑父來參與。

1、姑姑姑父可以寫個贈與協(xié)議，并公證或把二兒子寫在房產(chǎn)證上。

這樣二兒子就是房子的共有人，可以約定或在房產(chǎn)證上注明二兒子所占的份額。

2、姑姑姑父立遺囑，在房產(chǎn)繼承時，指定二兒子可以繼承房產(chǎn)所有權(quán)的比例（如70%）。