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物業(yè)收取的費用主要包括以下幾種：物業(yè)費、停車服務(wù)費、裝修管理費及其他增值服務(wù)費用。

一、物業(yè)費

物業(yè)費是物業(yè)公司為業(yè)主提供基礎(chǔ)服務(wù)所收取的費用，這是物業(yè)管理最核心的部分。物業(yè)費通常包括公共區(qū)域的保潔、綠化、秩序維護、公共設(shè)施設(shè)備的日常運行維護等。物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主的建筑面積收取物業(yè)費，具體標準會在物業(yè)服務(wù)合同中明確。

二、停車服務(wù)費

如果小區(qū)內(nèi)有停車位，物業(yè)會收取停車服務(wù)費。該費用包括停車場地的維護、停車秩序的管理以及可能的保安服務(wù)。對于沒有獨立產(chǎn)權(quán)的停車位，物業(yè)費的構(gòu)成中也往往包含停車服務(wù)費。

三、裝修管理費

當業(yè)主對房屋進行裝修時，物業(yè)會收取一定的裝修管理費。這部分費用主要用于確保裝修期間公共區(qū)域的整潔和安全，以及監(jiān)管裝修行為，防止對建筑結(jié)構(gòu)和其他業(yè)主造成影響。

四、其他增值服務(wù)費用

除了上述基礎(chǔ)服務(wù)費用外，物業(yè)公司還可能提供一些增值服務(wù)，如代收快遞、家政服務(wù)、公共設(shè)施租賃等，這些服務(wù)會額外收取費用。具體的增值服務(wù)項目及收費標準會依據(jù)不同物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容和業(yè)主需求來確定。

以上便是物業(yè)通常收取的主要費用。這些費用的設(shè)定和收取都是為了維護小區(qū)的整體環(huán)境、秩序和設(shè)施的正常運行，確保業(yè)主的居住品質(zhì)和安全性。