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一般裝修工程質(zhì)保多久 裝修工程質(zhì)保期有多長
發(fā)布時間：2025-05-11 21:50:02
1、裝修工程質(zhì)保期限的定義
裝修工程質(zhì)保期是裝修公司在裝修工程完工后為保障業(yè)主權(quán)益而設(shè)置的一定期限，期限內(nèi)所發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題應(yīng)由裝修公司承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
一般情況下，裝修工程質(zhì)保期限設(shè)置在 1 年到 3 年之間，具體期限視裝修公司的規(guī)定而定。
2、裝修工程質(zhì)保的法律依據(jù)
《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十三條規(guī)定：“ 生產(chǎn)者、銷售者提供的商品或者服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合保障人身、財產(chǎn)安全的要求，不得欺詐消費(fèi)者。 商品或者服務(wù)出現(xiàn)缺陷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)產(chǎn)品責(zé)任或者服務(wù)責(zé)任?！?/p>
按照以上法律規(guī)定，裝修公司提供的裝修服務(wù)存在缺陷，必須承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)品責(zé)任或服務(wù)責(zé)任。因此，在裝修合同中，務(wù)必要明確裝修工程質(zhì)保期的設(shè)置和具體內(nèi)容。
3、裝修工程質(zhì)保期限的延長方式
一般情況下，裝修工程的質(zhì)保期限是固定的。但在實(shí)際裝修過程中，業(yè)主可以與裝修公司協(xié)商，通過簽署延長合同的方式進(jìn)行質(zhì)保期限的延長。而合法的質(zhì)保期限延長必須符合以下條件：
（1）延長合同必須是在原有裝修合同的基礎(chǔ)上簽訂的。
（2）延長期限必須在法律規(guī)定的最長期限內(nèi)。
（3）延長合同中必須具體說明延長的內(nèi)容和責(zé)任范圍。
4、不在質(zhì)保期內(nèi)的裝修問題責(zé)任歸屬
裝修工程質(zhì)保期過后，如果出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，責(zé)任歸屬就比較麻煩了。一般來說，裝修公司會對過保期的裝修問題不進(jìn)行處理。此時，質(zhì)量問題責(zé)任歸屬涉及到裝修公司、業(yè)主和施工方等多個方面。
為避免出現(xiàn)由于保修期的到期而導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題的責(zé)任劃分問題，購房者在交樓驗收時應(yīng)選用專業(yè)的驗房機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗房，確保檢測出所有的裝修質(zhì)量問題，并將問題記錄在備查材料中，以便日后維權(quán)。
