新聞資訊
寶雞市提取公積金裝修物業(yè)證明怎么開
發(fā)布時間：2025-05-11 01:42:36
因為裝修在物業(yè)進行登記，只有到物業(yè)進行登記，并且實際已經(jīng)裝修完畢，那么物業(yè)才會給你開具裝修證明。
一、裝修新建住房
提取條件和對象：職工及配偶裝修新建住房的。
證明材料：正式的購房合同原件及復(fù)印件，裝修合同、小區(qū)物業(yè)部門出具的裝修證明。配偶提取的還須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
申請時限：購房合同簽訂之日起五年內(nèi)，每套房可提取一次。
提取額度：按建筑面積計算，每平方米1000元。
二、裝修二手房
提取條件和對象：職工及配偶裝修二手房的。
證明材料：房地產(chǎn)買賣協(xié)議、房屋所有權(quán)證、裝修合同、小區(qū)物業(yè)部門出具的裝修證明。配偶提取的還須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
申請時限：取得房屋所有權(quán)證之日起一年內(nèi)，每套房可提取一次。
提取額度：按建筑面積計算，每平方米1000元。
三、裝修房齡滿十五年住房
提取條件和對象：職工及配偶裝修房齡滿十五年自住住房的。
證明材料：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、裝修合同、小區(qū)物業(yè)部門出具的裝修證明。配偶提取的還須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
申請時限：取得房屋所有權(quán)證之日起滿15年的，每套房可提取一次。
提取額度：按建筑面積計算，每平方米1000元。
四、房子裝修需要到物業(yè)那里辦理什么手續(xù)
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第四條：直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。
第十三條 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。
第十四條 申報登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證)；
(二)申請人身份證件；
(三)裝飾裝修方案；
(四)變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案；
(五)涉及本辦法第六條行為的,需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計方案或者施工方案；
(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
第十五條 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。
第十六條 裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
(一)裝飾裝修工程的實施內(nèi)容；
(二)裝飾裝修工程的實施期限；
(三)允許施工的時間；
(四)廢棄物的清運與處置；
(五)住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求；
(六)禁止行為和注意事項；
(七)管理服務(wù)費用；
(八)違約責(zé)任；
(九)其他需要約定的事項。
五、業(yè)主不辦理裝修手續(xù),物業(yè)公司應(yīng)該怎么辦
可以向城市房地產(chǎn)行政主管部門報告，由房地產(chǎn)行政主管部門進行處罰。中華人民共和國建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中以下條款對此有明確的規(guī)定：
第十三條 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)（以下簡稱物業(yè)管理單位）申報登記。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。第十四條 申報登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）；
（二）申請人身份證件；
（三）裝飾裝修方案；
（四）變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案；
（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計方案或者施工方案；
（六）委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
第十五條 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。
第十七條 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。
第十八條 有關(guān)部門接到物業(yè)管理單位關(guān)于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報告后，應(yīng)當(dāng)及時到現(xiàn)場檢查核實，依法處理。
第十九條 禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強行推銷裝飾裝修材料。
第二十條 裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。
第三十五條 裝修人未申報登記進行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
六、要裝修房子業(yè)主需要提供什么證件給物業(yè)
業(yè)主主要向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供證明自己的業(yè)主身份材料、裝修公司的資質(zhì)、裝修圖紙（水電圖紙）；各物業(yè)項目的物業(yè)服務(wù)公司的要求可能也不一樣，所以自己房子裝修，還需要詳細(xì)咨詢自己小區(qū)的物業(yè)公司；物業(yè)服務(wù)公司的目的主要是監(jiān)管裝修不破壞公共部位。
相關(guān)法律條文：第四十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定。
七、業(yè)主剛辦理裝修手續(xù)，物業(yè)可以為他開具居住證明嗎？
可以。
物業(yè)公司給業(yè)主開的證明怎么寫
根據(jù)業(yè)主房產(chǎn)證、或者購房合同證明業(yè)主間交房、間裝修等等事實情況需要判斷都要寫避免律糾紛。
