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房屋漏水找誰(shuí)鑒定
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:58:43
房屋漏水找建設(shè)局下的質(zhì)監(jiān)站鑒定，鑒定方法如下：
1、需要現(xiàn)場(chǎng)勘查實(shí)際情況，裝修造成漏水大部分是因?yàn)楦淖兞朔课莞窬只虼蚩足@洞造成的，而建筑漏水大部分是因?yàn)橥饬υ斐山Y(jié)構(gòu)開裂或是管道破損造成的；
2、將裝修公司與物業(yè)管理處一起約好時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)查看一下，盡量看到漏水點(diǎn)位置，以確認(rèn)漏水點(diǎn)周邊在裝修的時(shí)候是否存在打孔或是拆建的現(xiàn)象，沒(méi)有則就不是因?yàn)檠b修造成漏水了；
3、弱勢(shì)漏水點(diǎn)附近發(fā)生墻體開裂或是外墻位置發(fā)生漏水，那么基本上都是建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂，若是是新砌墻的話那就是裝修的問(wèn)題了，建議找好雙方人員過(guò)來(lái)檢查，一起經(jīng)過(guò)分析得出來(lái)才是更好的。房屋漏水通?？煞譃橐韵虑闆r：
1、開發(fā)商建房時(shí)由于設(shè)計(jì)失誤、選材不當(dāng)、施工不規(guī)范等導(dǎo)致房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)的滲漏；
2、業(yè)主自身使用不當(dāng)或隨意改造等，造成自家或鄰居家漏水；
3、裝修公司進(jìn)行裝修時(shí)破壞了原防水層又未做好二次防水，因而引發(fā)的滲漏；
4、物業(yè)對(duì)共用設(shè)施設(shè)備管理不善造成的漏水；
5、房屋年代久遠(yuǎn)，防水材料老化失效。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第五十三條
國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度，從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證合格的，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。
