發(fā)布時間:2025-05-12 12:52:59
主管道漏水責(zé)任屬于誰,首先要確認(rèn)主管道漏水原因。
責(zé)任劃分:如果因裝修造成漏水,就是裝修公司責(zé)任。
如果不是裝修公司原因造成的漏水,就是物業(yè)責(zé)任,此時如果沒有過主管道的兩年保修期,物業(yè)可以找施工單位追責(zé)。
如果過了保修期,只能物業(yè)自行賠償。
可以聘請房屋鑒定機(jī)構(gòu),并邀請物業(yè)到場,對裝修的管道進(jìn)行認(rèn)定,確定具體的責(zé)任人,然后要求承擔(dān)賠償責(zé)任即可。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條 【處理相鄰關(guān)系的】法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第二百九十六條 【使用相鄰不動產(chǎn)避免造成損害】不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。