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云南省昆明市嵩明縣很窮嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 09:50:03
別小看嵩明 或?qū)⒊蔀槔ッ鬟B接我國中部城市的重要中轉(zhuǎn)站
嵩明作為昆明周邊一個(gè)“郊外縣”，在大家不知不覺中卻迎來了一批大牌房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。據(jù)搜狐焦點(diǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)目前嵩明市場上項(xiàng)目有：恒大陽光半島、嵩明碧桂園、浩創(chuàng)半山云府、領(lǐng)秀知識(shí)城、昆明嘉麗澤、俊發(fā)空港城、俊發(fā)嵩山溪谷等項(xiàng)目。其中，恒大、碧桂園、浩創(chuàng)為近期才進(jìn)入嵩明開發(fā)的開發(fā)商，而領(lǐng)秀知識(shí)城、嘉麗澤、空港城則開發(fā)時(shí)間較早。另外還有圣愛中醫(yī)健康小鎮(zhèn)、恒大國際生態(tài)養(yǎng)生城、清華啟迪科教產(chǎn)業(yè)園等特色項(xiàng)目。
大牌房企的接連入駐，片區(qū)房價(jià)的不斷拔高，后知后覺的人們才意識(shí)到，現(xiàn)在的嵩明，已經(jīng)變了。
昆明城市不斷發(fā)展，在城市的外溢作用下，昆明周邊的區(qū)域不斷發(fā)展，在繼呈貢成為昆明熱門被眾人看好之后，安寧特別是太平新城也成為眾多開發(fā)商搶地之處，今年以來，安寧地塊多次以超高溢價(jià)率出讓，更是有多家開發(fā)商聯(lián)合拿地安寧同發(fā)展。如今，嵩明又成一個(gè)熱點(diǎn)開發(fā)地點(diǎn)。
嵩明縣位于云南中部，昆明東北部，素有“滇中糧倉”之稱，緊鄰空港新區(qū)，扼守滇東北門戶。嵩明縣居于昆明曲靖走廊的黃金地帶，南距昆明主城區(qū)30多公里，距昆明國際新機(jī)場22公里。
綜合來看，嵩明最大優(yōu)勢主要為：交通和生態(tài)，然而縱觀全昆明，生態(tài)優(yōu)勢不足為奇，然交通方面，嵩明卻是鏈接我國中部地區(qū)的重點(diǎn)區(qū)域。
國家“一帶一路”建設(shè)以來，昆明作為面向南亞東南亞的重點(diǎn)發(fā)展城市，巫家壩片區(qū)成為了昆明建設(shè)國際中心的重要發(fā)展區(qū)域，而嵩明所在的滇中新區(qū)就成了昆明連接我國中東部地區(qū)的重要區(qū)域。
2009年，嵩明被定位為昆明“輔城”，2012年6月，隨著長水國際機(jī)場啟用，嵩明站到了“空港新城”的歷史新起點(diǎn)上。嵩明大交通不僅包括昆曲高速、昆嵩高速和滬昆高鐵等過境通道，縣城至高鐵站、官渡至320國道等道路連接線，黃小路、楊嵩大道、國道213改線段、空港大道、哨關(guān)路、嵩昆路等等又構(gòu)成立體循環(huán)系統(tǒng)，媒體也因此將嵩明納入了“昆明半小時(shí)都市圈”等范疇。貴昆鐵路、昆沾復(fù)線縱貫嵩明全境，滬昆高鐵穿境而過，形成了“三線出省”（國道213線、320線、貴昆鐵路）“六路連昆”（213線、320線、貴昆鐵路、昆曲高速公路、陽先公路、嵩阿線）的全新交通網(wǎng)絡(luò)。
現(xiàn)目前，嵩明市場上大牌房企的接連入駐成為片區(qū)發(fā)展的強(qiáng)大助推力，前有昆明嘉麗澤等大盤，2018年以來，碧桂園、恒大、浩創(chuàng)又落地新新項(xiàng)目，嵩明市場上樓盤產(chǎn)品類型逐漸多樣，競爭也逐漸激烈，房價(jià)幾乎翻了一番。
其中，昆明嘉麗澤作為以高原體育運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)為目標(biāo)打造的大型文旅項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃產(chǎn)品多樣，包括花園洋房、別墅、酒店式公寓、購物中心商鋪。該項(xiàng)目最早面市時(shí)間早于2012年，現(xiàn)目前該項(xiàng)目公寓已無現(xiàn)貨，自住型洋房均價(jià)12500元/㎡，帶裝修別墅均價(jià)20000元/㎡。
據(jù)搜狐焦點(diǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來，大批大項(xiàng)目相繼簽約落地嵩明。交通便捷所帶來的發(fā)展紅利在嵩明片區(qū)已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)，加之“空港新區(qū)”的規(guī)劃，可以預(yù)見，嵩明開發(fā)建設(shè)時(shí)期已到來。
轉(zhuǎn)自【搜狐焦點(diǎn)】
