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房屋中介慣用的套路有哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:12:55
現(xiàn)在想要買(mǎi)房子，大家最先想到的就是到中介去找房源，想賣(mài)房子的人也會(huì)把房子掛到中介賣(mài)。所以買(mǎi)房最捷徑的辦法就是到中介找房源。但是中介也是有一些套路的，大家在看房時(shí)要多注意，小心中介的套路。那么，房屋中介慣用的套路有哪些呢？下面小編就給大家具體的講一講，一起來(lái)看看吧！
房屋中介慣用的套路有哪些？小心上檔哦！
虛假房源
有一些不良中介，為了掙錢(qián)，會(huì)發(fā)布一些虛假的房源，來(lái)吸引購(gòu)買(mǎi)者。虛假房源是最為常見(jiàn)的套路，無(wú)論網(wǎng)上掛的信息描述房產(chǎn)價(jià)格有多低、面積有多大以及裝修有多好，看到這些信息不要高興的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。
故意制造搶購(gòu)的氣氛
中介為了能夠快速的促成交易，往往會(huì)告知購(gòu)買(mǎi)者還有其他人看中了此房。通常中介會(huì)先帶你到房子里面，然后陸陸續(xù)續(xù)接到幾個(gè)電話，接完會(huì)告訴你待會(huì)還會(huì)有幾批客戶(hù)過(guò)來(lái)看房子，讓你趕緊做出決定，否則好的房源就會(huì)被別人搶走了的。其實(shí)，這只是中介制造出來(lái)的一種搶購(gòu)氣氛。因此，若購(gòu)房者你遇到這樣的情況時(shí)，請(qǐng)千萬(wàn)不要著急，一定要本著長(zhǎng)遠(yuǎn)的思路來(lái)看待這樣的問(wèn)題。因?yàn)橘I(mǎi)房子不是小事，所以千萬(wàn)不要急于下決定。
壟斷房源
中介為了賣(mài)房賺取中介費(fèi)，會(huì)把賣(mài)房者的房子壟斷，只能在此中介掛賣(mài)。在二手房中介這個(gè)“得房源者得天下”的領(lǐng)域，對(duì)賣(mài)家的高報(bào)價(jià)和店海戰(zhàn)術(shù)非常有用。還有一些中介與業(yè)主簽獨(dú)家委托，承諾在一定時(shí)間（比如一個(gè)月內(nèi)）高價(jià)格賣(mài)出，并提供賠付。這種承諾對(duì)業(yè)主很有吸引力，于是愿意將房子獨(dú)家委托給中介。這種中介獨(dú)家全代理的形式，很容易形成中介壟斷。
不讓買(mǎi)主與房東直接接觸
有在中介看過(guò)房的親都知道，在你看完房子的時(shí)候，中介會(huì)讓你簽一定不與賣(mài)家聯(lián)系的字據(jù)。在大家買(mǎi)房時(shí)，可能還會(huì)出現(xiàn)這樣一種情況：無(wú)論怎樣中介都不會(huì)讓你與房東接觸，所有的事情他都會(huì)說(shuō)全權(quán)替房東處理，還說(shuō)房主在外地，讓你交定金。然而，等一切敲定了之后，這時(shí)你的定金已交了，那么就會(huì)有各種各樣的中介費(fèi)出來(lái)，并要求你交納。因此記得交錢(qián)之前一定要跟房東見(jiàn)面，最好當(dāng)面敲定所有事宜，這樣才能避免中介在其中放套路。
大家在買(mǎi)房子的時(shí)候要打正規(guī)的中介公司，口碑好的中介公司，看房時(shí)要跟房主核實(shí)好房源，做到心中有數(shù)。不要讓中介鉆空子，損失資金。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于房屋中介慣用的套路有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來(lái)幫助！
