發(fā)布時(shí)間:2025-05-11 13:34:15
法律分析:根據(jù)實(shí)際情況,雙方商議后計(jì)算轉(zhuǎn)租費(fèi)。影響轉(zhuǎn)租費(fèi)的主要因素:1、原店面裝修,即原經(jīng)營者先期支出的裝修費(fèi)。2、地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營環(huán)境。3、原經(jīng)營者的租約年限和店面可租賃年限,一般租約距離到期時(shí)間越短的,轉(zhuǎn)讓費(fèi)越少。4、對(duì)原經(jīng)營者的一些補(bǔ)償。5、其他附加費(fèi)用(如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。