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衛(wèi)生間主排污管道漏水造成家庭經(jīng)濟損失應該由誰賠償
發(fā)布時間：2025-05-11 01:24:04
衛(wèi)生間主排污管道漏水造成家庭經(jīng)濟損失，到底應該要向誰主張賠償，具體要看爆裂的水管是由誰負責維護的，負責維護的人是否妥善地履行了自己的職責。根據(jù)原因不同，責任不同：
1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主排污管道漏水的話，那么就是裝修公司的責任或者是業(yè)主自行承擔責任。
2、假如衛(wèi)生間的主排污管道不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司來負責。如果這個時候衛(wèi)生間的主排污管道還在保修期內的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設計好管道布局而導致的主排污管道漏水的話，那么就是開發(fā)商的責任。這時可以找物業(yè)公司來幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內的話，那么物業(yè)公司就會聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話，那么就是由物業(yè)公司負責修補，物業(yè)公司一般都會進行免費處理的。
法律依據(jù)
《商品房銷售辦理辦法》第三十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。
