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淮南市區(qū)的房地產價格大致可以分為三個等級：

首先，山南新區(qū)是淮南房價最高的區(qū)域，這里不僅是未來的行政和文化中心，而且空氣質量也非常好，因此這里的房價也最高。具體來說，高層住宅的單價在4500元以上，而多層住宅則在5500元以上。

其次，田家庵區(qū)作為淮南現(xiàn)在的主城區(qū)，由于其優(yōu)越的地理位置和學區(qū)等因素，房價在3500到4500元之間。

最后，淮南西部和北部的城區(qū)則被視作工業(yè)區(qū)，這里的房價相對便宜，大致在2500到3500元之間。

以上提到的所有價格都是針對毛坯新房，即不包含任何裝修費用。