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1、樣板間是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板間是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板間有兩種。一是：開發(fā)商裝修的，主要為售樓而用，一是：裝飾公司為在小區(qū)開展業(yè)務以優(yōu)惠價裝修，為促銷而用，前者以展示房間格局為主，后者以展示設計和施工為主。

2、樣板間是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，在材料使用上會力求盡善盡美，不惜重金。家具、廚衛(wèi)設備也極其高檔，都是廠家為樣板間“量身定做”。所以樣板間是很多一般人裝修很難承受的標準；或者是實際施工很難達到此價額的樣板間所具有的這種效果。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次也一般較高。大多數樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。所以最好還是同時多看未加修飾的毛坯房。

3、開發(fā)商邀請業(yè)主參加樣板間的征集，也是一種營銷手段而已，一方面可以了解業(yè)主的裝修、戶型的要求，另一方面也可以通過精美的樣板間吸引業(yè)主。