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對(duì)于剛買(mǎi)的房，未進(jìn)行裝修，出現(xiàn)滲漏水，需找房屋銷(xiāo)售單位進(jìn)行維修。

而對(duì)于你所說(shuō)的客廳等部位是不做防水的，存在滲漏是在所難免，原則上，對(duì)于衛(wèi)生間、廚房間如果出現(xiàn)滲漏，應(yīng)該找房屋開(kāi)發(fā)商或者房屋銷(xiāo)售部門(mén)或物業(yè)進(jìn)行維修，而非防水區(qū)域，原則上不存在有水的進(jìn)入，所以，存在滲漏現(xiàn)象不屬于質(zhì)量問(wèn)題，但出現(xiàn)此情況時(shí)，如果滲漏量較大，可能出現(xiàn)的情況是樓板存在裂縫，如果裂縫較大，超過(guò)規(guī)范允許的規(guī)定，是結(jié)構(gòu)性裂縫，則可以找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修加固。

而對(duì)于陽(yáng)臺(tái)，如果是不封閉陽(yáng)臺(tái)，需有防水處理，如果存在滲漏，也需開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。