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找到漏水位置，明確引發(fā)原因，假如不存在人為因素且還在保修期的話，那可以找地產(chǎn)商進行修補。按照規(guī)定管道的保修期是兩年，假如是裝修時施工不規(guī)范導致的漏水，那可以找施工方負責修補，若是人為引起的，那需要自己修補，跟樓下鄰居協(xié)商怎么補償?shù)取?/p>

下水管漏水情況的原因

1、材質(zhì)老化

目前比較常用的材料主要分為金屬型以及非金屬型，其中銅管、鍍鋅管等屬于金屬型，它們比較耐用，但是鍍鋅管用了十年左后后容易漏水，因為內(nèi)部會有腐蝕和結(jié)垢現(xiàn)象，銅管的焊接處也容易漏水，特別是焊接沒處理好的話，大大影響使用壽命。

2、防水嵌填密封不到位

防水沒有施工到位也會漏水，特別是用水比較頻繁的區(qū)域，防水更要細致，例如管道根部和地漏等部位都是容易忽略的地方。這些地方一定要進行嵌填密封，還要多刷幾遍防水涂料，施工完后一定要閉水試驗，確認無誤后才能做下一步裝修。