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一，據(jù)新婚姻法的相關規(guī)定：婚后由一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，離婚時不按夫妻共同財產(chǎn)進行分割，該房產(chǎn)屬于一方父母所有，夫妻只能按照出資資情況，算作債權(quán)要求返還（夫妻共同財產(chǎn)）。

　　二，新婚姻法規(guī)定，以父母名義買房，離婚房產(chǎn)如何分割：

　　《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。

　　此時，雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

　　三，新婚姻法規(guī)定，一方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割：

　　《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

　　此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。