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父母在農(nóng)村的宅基地房屋他們擁有宅基地使用權(quán)，同時擁有在地上建房的所有權(quán)，所以他們也可以翻新、重建、重建房屋。

但是，父母去世的時候，他們留下的宅地房屋的孩子們可以重建嗎？ 這需要分情況來說明。

父母去世后留給宅基地的房屋是屬于父母的個人合法財產(chǎn)，通過合法繼承可以被孩子們個人占有使用。

但房下宅基地的權(quán)利和使用問題并沒有這么簡單，孩子們在繼承房屋的同時，也并不一定獲得了房下宅基地的使用權(quán)。

農(nóng)村宅基地的分配是村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員特別享受的福利政策，因此他們使用也是完全免費的。 其他身份或者不屬于本村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民不能享受這項福利。

這次政策不是新政策，其實一直都有。 但是，以前不明確，地方政府也摸不著頭腦。 宅地繼承不存在。 宅基地的本質(zhì)是集體所有，怎么繼承？

準(zhǔn)確地說是宅基地財產(chǎn)繼承！ 這也是這次釋法的依據(jù)。 繼承法和不動產(chǎn)登記條例。 父母的財產(chǎn)，孩子無論其戶籍如何都可以繼承。 所以這既不是新規(guī)則，也不是新法，而是人大的釋法。

就是解釋法律。 理解了這個核心，大家就必須理解。 父母去世后，你也沒有翻新的資格了。 所以，要繼承，就要趁父母在，提前裝修，把房子蓋結(jié)實，修好。

如果父母不在了，房子也倒塌了，就意味著父母留給你的財產(chǎn)沒有了。 你繼承什么？ 宅基地是集體土地，你不能繼承。 最后總結(jié)。 趁父母在，把房子修好，給父母，給自己留下一個想法。

無論是農(nóng)村宅基地的管理方法還是七部委的最新答復(fù)，都表明不能維修、改建、新建已故父母的房子。