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交完首付后，每月只需按時歸還貸款即可。不過，物業(yè)費會根據(jù)小區(qū)的不同而有所變化，通常按建筑面積計算。比如，如果你的房子面積是121平方米，物業(yè)費標準是1.3元/平方米/月，那么一年的物業(yè)費就是121×1.3×12元。而維修基金的收取標準是按照房款的2%到3%來計算的。

房產(chǎn)證的費用通常和契稅一起收取，比例大概在房款的1.5%到3%之間。這些費用會根據(jù)房屋面積和房款總額來確定。至于農(nóng)行貸款所需的材料，通常包括戶口本、身份證、結(jié)婚證、收入證明以及購房合同（一般由開發(fā)商提供）。如果是個體戶，還需要提供納稅證明。對于外地戶口的購房者，可能無法辦理貸款。

需要注意的是，各地的具體政策可能會有所不同，因此建議你直接咨詢當?shù)氐你y行或售樓部，以獲取最準確的信息。此外，一些小細節(jié)可能會影響最終的費用，如裝修標準、小區(qū)設施等，因此在購買前最好詳細了解。

購房是一項復雜的過程，除了上述提到的費用外，還可能涉及到其他費用，如中介費、評估費、公證費等。建議在購房前做好充分的準備，了解清楚各項費用，避免在購房過程中遇到不必要的麻煩。

在購房過程中，保持溝通暢通，與開發(fā)商、銀行以及相關機構(gòu)保持良好的溝通，有助于解決可能出現(xiàn)的問題。同時，也要注意保護自己的合法權(quán)益，避免在購房過程中受到不必要的損失。

總之，購房涉及的費用眾多，建議購房者在購房前做好充分的準備，詳細了解各項費用，以便在購房過程中做出明智的決策。