国内一区二区-国内在线播放-国内主播福利视频在线观看-国内自产拍自a免费毛片-一级a毛片免费-一级a毛片免费观看

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

一、承包標(biāo)的物為一處約5畝的魚塘，附帶圍墻、11間房屋、2座亭子和園內(nèi)道路、場地。位于南村民組，詳細清單見附件一。

二、自本合同簽訂之日，甲方將魚塘交予乙方承包使用，租期為三年，從20_年7月 日起至20_年7月 日止。

三、合同規(guī)定每年承包費為壹萬叁仟陸佰元整，乙方需于次年6月30日前繳清上一年度的費用。

四、合同期間，與承包經(jīng)營相關(guān)的水、電、稅費和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān)。反之，與承包標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力無關(guān)的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

五、與承包標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力相關(guān)糾紛產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方負責(zé)解決；與之無關(guān)的糾紛由乙方自行解決。

六、乙方的經(jīng)營活動須遵守法律和行政法規(guī)，不得干涉乙方正當(dāng)經(jīng)營。相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費用；涉及承包標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力的糾紛則由甲方負責(zé)并承擔(dān)費用。

七、乙方擁有對承包標(biāo)的物的管理和使用權(quán)，但不得自行處分；將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)予第三人前需甲方同意；對承包標(biāo)的物進行添加或改造前需經(jīng)甲方書面認可。

八、重大違約情形包括甲方不履行應(yīng)盡的糾紛處理義務(wù)，不及時修繕導(dǎo)致乙方經(jīng)營障礙或損失，或不按時交接魚塘；乙方不按時交費、破壞性使用魚塘或違法經(jīng)營，或?qū)︳~塘擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓給第三人。

九、主要違約責(zé)任包括解除合同、支付欠繳的承包費、墊付費用、賠償損失，損失數(shù)額根據(jù)票據(jù)、費用清單或收據(jù)確定；支付違約金，違約金按當(dāng)年欠繳承包費或已接收承包費的50%計算。

十、合同清算包括魚塘內(nèi)已存魚類的計算，由乙方在合同生效日向甲方付款；乙方對魚塘添加改造需事前征得甲方同意，合同終止或解除時按照月均2%的折舊率向甲方付款；合同終止時魚塘內(nèi)存魚由甲方按雙方認可價格向乙方付款。

十一、合同在終止時的60日內(nèi)，雙方如未明確表示，則合同效力順延三年；解除合同需提前60日通知對方。

十二、任何對本合同的補充或修改需共同以書面形式認可；未盡事宜依據(jù)法律認定或處理。