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同樣沒有交物業(yè)費(fèi)，為什么物業(yè)公司只起訴部分業(yè)主，而不是起訴全部不交費(fèi)的業(yè)主。主要有以下原因：

1、帶頭不交費(fèi)的有幾個(gè)人，美其名曰代表業(yè)主代表全體，要求自治、要求物業(yè)超越服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際上是長(zhǎng)期不繳費(fèi)的，這樣的業(yè)主有幾個(gè)。或者因?yàn)橘M(fèi)物業(yè)服務(wù)原因?qū)е碌牟焕U費(fèi)，就算是他家自己裝修導(dǎo)致的問題，也認(rèn)為是物業(yè)不作為。這類體在業(yè)主里面不過是少數(shù)而與，不能代表大多數(shù)業(yè)主。

2、起訴也是需要經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本、精力成本的，物業(yè)公司狀告業(yè)主不繳費(fèi)，需要到法院去，尋找證據(jù)、搜集證據(jù)、遞交證據(jù)，然后排隊(duì)等待。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)費(fèi)的金額大小，并沒有經(jīng)濟(jì)犯罪那么大動(dòng)輒幾十萬幾百萬，物業(yè)費(fèi)不過幾千塊一年，長(zhǎng)一點(diǎn)的就是幾萬塊錢。

3、有的業(yè)主不繳費(fèi)，是跟風(fēng)導(dǎo)致的，看著帶頭的人交了自己才交。這種類型的業(yè)主物業(yè)公司沒必要起訴。起訴個(gè)別不繳費(fèi)，但是物業(yè)已經(jīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行了提示、催收、告知、公示，仍然不交的人，就是俗話說的殺一儆百、殺雞給猴看，是需要起到以儆效尤的效果才這樣做的。

4、并不是物業(yè)公司起訴業(yè)主越多越好，這樣的法院判決書，是終身伴隨一個(gè)公司的法律糾紛里面，無法清理掉的。如果一個(gè)物業(yè)公司狀告業(yè)主太多了，從側(cè)面也證明了自己的服務(wù)不到位、標(biāo)準(zhǔn)不高、業(yè)主不滿意、小區(qū)不和諧這幾個(gè)方面。所以物業(yè)公司一般狀告業(yè)主，就是幾個(gè)人，而非一人。