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買房想買精裝房
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 12:43:34
現(xiàn)在很多朋友在買房時(shí)都會(huì)糾結(jié)是買精裝房還是買毛坯房，這問題就跟買新房還是買二手房、全款買房還是貸款買房一樣，每一個(gè)購房者都會(huì)遇到這些問題，但是究竟該怎么樣選擇卻始終沒有答案。就精裝房來說，既有它的購買理由，卻也有它的購買風(fēng)險(xiǎn)。
一、精裝房的優(yōu)點(diǎn)
1、省錢
確實(shí)毛坯房相較于精裝房來說是要低很多的，但其實(shí)如果能夠選擇到質(zhì)量較好的精裝房，是會(huì)更加省錢的。因?yàn)榇蠹乙蕾I毛坯房一樣得花錢裝修，在同樣地段同級(jí)別的開發(fā)商，毛坯的樓盤比精裝樓盤也便宜不了兩三千塊錢。
但是，精裝房其實(shí)是將裝修的成本計(jì)算到了房款中，然后再向銀行按揭。但是如果是購買毛坯房的話，每一個(gè)月都要償還房貸，而且房子裝修還需要十幾萬的資金，這樣就會(huì)讓購房者的經(jīng)濟(jì)壓力變得更大。
2、省時(shí)省力
精裝房省了裝修的事兒，購房者不需要在工地、材料店、家庭、公司四個(gè)地方來回跑，這樣的話無形就為大家減少了時(shí)間成本。所以說如果您的預(yù)算不多，又沒有多少裝修經(jīng)驗(yàn)的話購房者來說，如果能夠買到一套價(jià)格適合的品質(zhì)又優(yōu)良的精裝確實(shí)也是非常理想的選擇。
二、精裝房的不足
1、陷阱多
精裝房項(xiàng)目經(jīng)常在后期受到消費(fèi)者維權(quán)投訴，以次充好、甲醛超標(biāo)，偷工減料等類似事件層出不窮，對(duì)此購房者很難一一分辨。經(jīng)過裝修，很多問題被掩蓋起來，其中大部分檢測需要專業(yè)技術(shù)和團(tuán)隊(duì)，無法靠業(yè)主肉眼識(shí)別。
相反毛坯房看到的是實(shí)實(shí)在在的戶型、墻體、管道和地面，施工問題無法掩蓋，而且裝修標(biāo)準(zhǔn)和家具自己挑選，質(zhì)量可以自己把關(guān)。
2、價(jià)格或被抬高
因?yàn)榉孔訋аb修，所以說房屋的總價(jià)比毛坯要高是很正常的，但是購房者的買房成本也就隨之增加了。實(shí)際上，一次性裝修的種類很多，并不能用＂精裝修＂三個(gè)字簡單概括，這一點(diǎn)可能淪為開發(fā)商抬高房價(jià)的幌子。所以說大家在買房的時(shí)候也要特別注意看房子是不是真正的精裝房。
3、風(fēng)格單一
精裝房的裝修由開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，所以裝修的風(fēng)格都是一樣的，購房者不能夠再對(duì)裝修進(jìn)行過多的修改，可選余地不大。而如果是選擇毛坯房的話就沒有這樣的煩惱，大家可以隨心所欲選擇風(fēng)格，根據(jù)自己的喜好來設(shè)計(jì)，所以毛坯房更適合追求個(gè)性化的年輕人。
相信看完介紹大家對(duì)于精裝房的利弊都有了自己的認(rèn)識(shí)和了解了，其實(shí)買一套質(zhì)量不錯(cuò)的精裝房確實(shí)是可以為大家省時(shí)省力。最后，祝大家都能夠買到合適的房子。
