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舊房改造應(yīng)怎么入賬

發(fā)布時(shí)間:2025-05-11 16:58:39

應(yīng)該在各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生時(shí)計(jì)入在建工程-建筑工程,分別計(jì)帳。1.企業(yè)自營(yíng)的在建工程領(lǐng)用工程物資、本企業(yè)原材料或庫(kù)存商品的,借記本科目,貸記“工程物資”、“原材料”、“庫(kù)存商品”等科目。采用計(jì)劃成本核算的,應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)分?jǐn)偟某杀静町悺?

上述事項(xiàng)涉及增值稅的,應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的增值稅額。

2.在建工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬,借記本科目,貸記“應(yīng)付職工薪酬” 科目。

輔助生產(chǎn)部門(mén)為工程提供的水、電、設(shè)備安裝、修理、運(yùn)輸?shù)葎趧?wù),借記本科目,貸記“生產(chǎn)成本——輔助生產(chǎn)成本”等

3.在建工程發(fā)生的管理費(fèi)、征地費(fèi)、可行性研究費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)及應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)等,借記本科目(待攤支出), 貸記“銀行存款”等科目。

在建工程發(fā)生的借款費(fèi)用滿(mǎn)足借款費(fèi)用準(zhǔn)則資本化條件的,借記本科目(待攤支出),貸記“長(zhǎng)期借 款”、“應(yīng)付利息”等科目。

4.由于自然災(zāi)害等原因造成的單項(xiàng)工程或單位工程報(bào)廢或毀損,減去殘料價(jià)值和過(guò)失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失,借記本科目(待攤支出)科目,貸記本科目(建筑工程、安裝工程等);在建工程全部報(bào)廢或毀損的,應(yīng)按其凈損失,借記“營(yíng)業(yè)外支出——非常損失”科目,貸記本科目。

5.建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤(pán)虧、報(bào)廢及毀損凈損失,借記本科目(待攤支出),貸記“工程物資”科目;盤(pán)盈的工程物資或處置凈收益,做相反的會(huì)計(jì)分錄。

在建工程完工已領(lǐng)出的剩余物資應(yīng)辦理退庫(kù)手續(xù),借記“工程物資”科目,貸記本科目。

6.在建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí),應(yīng)計(jì)算分配待攤支出,借記本科目(××工程),貸記本科目(待攤支出);結(jié)轉(zhuǎn)在建工程成本時(shí),借記“固定資產(chǎn)”等科目,貸記本科目(××工程)。

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