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什么是塔樓
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 08:23:21
什么是塔樓?就是像塔一樣的樓房，剛剛想要購買房子的朋友們可能對于這種類型的樓房并不了解。想要知道這是什么樣的樓房，相比其它的房子有什么好處。下面的文章是具體的介紹塔樓的，想要了解的朋友可以做一下了解。
塔樓是什么意思，塔樓是建筑物的名稱，有不同的建筑結(jié)構(gòu)，而塔通常指的是高層建筑。大樓的平面圖可以理解塔樓和樓板。塔計(jì)劃的特點(diǎn)是：一些家庭，通常超過四或五戶一起或周圍建立一套公共交通形成一個垂直的平面，平面的長度和寬度大致相同，從12層到35層樓高，35層以上為高層塔樓，像一個梯四戶，一梯12。一個簡單的描述看，塔樓和板樓之間的區(qū)別是，塔有一個大的房屋密度。一般來說，不會有南北透明的公寓。大多數(shù)現(xiàn)代建筑都與塔和塔結(jié)合起來，即在建筑物的拐角處建一座塔樓公寓。
塔樓有何優(yōu)勢
1、節(jié)約土地資源，房價(jià)較低。由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價(jià)，讓更多的人安居。
2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造。塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
3、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好。高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好。
4、居高望遠(yuǎn)，視野開闊。塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。
塔樓缺點(diǎn)
1、均好性差，居住密度高。塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。
2、使用率不高，存在灰色空間。塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱為“灰色空間”。塔樓是什么意思
購買塔樓注意事項(xiàng)
一、注意戶型格局的選擇。大多數(shù)塔樓都采用框架式結(jié)構(gòu)形式，往往是對稱排列的6～8戶，這就顯得南北向住宅的房屋，有的甚至只是一個小窗口，西面的房間，加上一些內(nèi)墻是混凝土澆筑，無法通過，公寓布局格局不易改變。因此，在選擇這種塔樓時(shí)，要充分考慮入住后的舒適度，關(guān)鍵是要讓自己過得舒適而滿意。
二、注意觀察景觀，特別是在選擇頂層或高層時(shí)，既要特別注意景觀，又要考慮周邊地區(qū)未來的規(guī)劃。如果景色好的窗戶要建造幾幢高層建筑，景觀就會被遮蔽。
三、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應(yīng)配備3部電梯。
四、開發(fā)商向開發(fā)商咨詢了夏季供水、水壓和失水情況。在一般的水塔里，水箱是在頂層建造的。首先，水泵被泵到頂層，然后再往頂層抽水，這樣高層居民就不會因?yàn)樗畨翰蛔愣荒苁褂盟恕?/p>
五、監(jiān)控保安措施不能忽視。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視。
什么是塔樓?上面的文章中已經(jīng)做出了介紹，相信大家已經(jīng)心中有數(shù)了，想要購買這個類型的塔樓的朋友，可以詳細(xì)地看一下上面介紹的購買塔樓注意事項(xiàng)，應(yīng)該對大家選購有幫助。
