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看情況： 一、婚前一方全款出資購買的房屋，屬于出資方個人，另一方無權(quán)分割； 二、婚前 個人貸款 買房，婚后共同還貸部分的房產(chǎn)屬于 夫妻共同財產(chǎn) ，另一方有權(quán)根據(jù)實際還貸比例分割，雙方對房屋分割另有約定的，從其約定。 《 民法典 》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的 共同財產(chǎn) ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三） 知識產(chǎn)權(quán) 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。