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河南省建筑裝修裝飾管理辦法
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 15:11:37
第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑裝修裝飾活動(dòng)的管理，規(guī)范市場(chǎng)秩序，保障建筑裝修裝飾工程質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝修裝飾活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑裝修裝飾活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條 本辦法所稱(chēng)建筑裝修裝飾，是指為使建筑物、構(gòu)筑物達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量和使用要求，使用裝修裝飾材料，對(duì)其外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的建筑活動(dòng)，包括公共建筑裝修裝飾和住宅裝修裝飾。第四條 建筑裝修裝飾應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、消防、抗震、環(huán)境保護(hù)、物業(yè)管理等法律、法規(guī)和本省有關(guān)規(guī)定。
鼓勵(lì)建筑裝修裝飾采用節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、防火、環(huán)保的先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備、工藝和新型材料。第五條 省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)全省建筑裝修裝飾活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理，其所屬的裝修裝飾管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)裝修裝飾活動(dòng)監(jiān)督管理的日常工作。
省轄市、縣（市、區(qū)）人民政府確定的裝修裝飾行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑裝修裝飾活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。
城鄉(xiāng)規(guī)劃、房產(chǎn)、消防、環(huán)境保護(hù)、工商管理、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好與建筑裝修裝飾活動(dòng)相關(guān)的監(jiān)督管理工作。第六條 裝修裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，開(kāi)展行業(yè)服務(wù)，規(guī)范行業(yè)行為，受理建筑裝修裝飾咨詢(xún)和投訴，協(xié)調(diào)解決裝修裝飾糾紛。第二章 共同規(guī)定第七條 從事建筑裝修裝飾設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。
從事建筑裝修裝飾的施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得安全生產(chǎn)許可證。第八條 從事建筑裝修裝飾設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從業(yè)。
國(guó)家實(shí)行職業(yè)資格證書(shū)制度的工種，其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并由依法設(shè)立的考核鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)施職業(yè)技能考核鑒定，依法取得職業(yè)資格證書(shū)；從事特殊工種的施工人員還應(yīng)當(dāng)依法取得特種作業(yè)操作證。第九條 建筑裝修裝飾設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修裝飾設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
建筑裝修裝飾施工單位應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，并對(duì)施工的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
建筑裝修裝飾監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和裝修裝飾承包合同，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。第十條 用于建筑裝修裝飾的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)要求、產(chǎn)品質(zhì)量、節(jié)能和有害物質(zhì)限量及燃燒性能控制標(biāo)準(zhǔn)，并附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)企業(yè)名稱(chēng)及地址。
禁止使用質(zhì)量不合格、國(guó)家明令淘汰或者不符合國(guó)家室內(nèi)環(huán)境污染控制、節(jié)能等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝修裝飾材料和設(shè)備。第十一條 建筑裝修裝飾施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。第十二條 對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝修裝飾的建設(shè)單位、業(yè)主、使用人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修裝飾人）應(yīng)當(dāng)依法與建筑裝修裝飾施工單位簽訂建筑裝修裝飾承包合同。合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：
（一）裝修裝飾人和建筑裝修裝飾施工單位名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式；
（二）裝修裝飾工程基本情況和承包方式；
（三）用于裝修裝飾的主要材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量；
（四）開(kāi)工、竣工日期；
（五）工程價(jià)款及支付方式、期限；
（六）工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收辦法；
（七）保修范圍、期限；
（八）違約責(zé)任和解決糾紛的途徑。第十三條 建筑物、構(gòu)筑物有下列情形之一的，不得進(jìn)行裝修裝飾：
（一）新建的建筑物、構(gòu)筑物的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的；
（二）原有的建筑物、構(gòu)筑物存在結(jié)構(gòu)安全隱患的。第十四條 在建筑裝修裝飾活動(dòng)中禁止下列行為：
（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)；
（二）自行拆卸、改裝管道燃?xì)庠O(shè)施；
（三）拆除與消防安全有關(guān)的建筑設(shè)施或者構(gòu)件；
（四）損壞建筑物原有節(jié)能設(shè)施；
（五）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；
（六）侵占公共空間或者損害公共部位和設(shè)施；
（七）因改變建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，侵害其他使用人、居住人基本權(quán)益的；
（八）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
