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二手房裝修貸款申請(qǐng)條件
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 20:54:27
買了二手房之后，裝修也是一件大事情，畢竟二手房首付還是比期房高出很多的，我們拿出很多的錢買了二手房，但是裝修時(shí)上下的錢也是寥寥無幾了，所以裝修到親戚朋友家借錢的話，我們覺得開不了口?；蛘呤歉窘璨坏藉X，所以我們就可以申請(qǐng)裝修貸款，但是很多人對(duì)于貸款的條件并不太懂，那么小編就來告訴你二手房裝修貸款申請(qǐng)條件？裝修貸款有哪些步驟？
二手房裝修貸款申請(qǐng)條件
1、有效身份證件的原件和復(fù)印件；
2、有貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明；
3、有抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人（包括財(cái)產(chǎn)共有人）同意抵押或質(zhì)押的證明，由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料；
4、有與裝修企業(yè)簽訂的《家庭居室裝飾工程施工合同》，裝修企業(yè)必須是與建設(shè)銀行分行簽訂《合作協(xié)議》的；
5、有所裝修住房的房屋所有權(quán)證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的租賃合同；
6、貸款銀行規(guī)定的其他條件。
裝修貸款有哪些步驟
1、裝修貸款步驟首先，借款申請(qǐng)人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并填寫《個(gè)人住房裝修借款申請(qǐng)書》。同時(shí)向銀行交驗(yàn)有關(guān)證明和資料；銀行對(duì)借款人上交的有關(guān)證明和資料的真實(shí)性、合法性及資信程度進(jìn)行審查，符合條件的話即可同意貸款。之后，借款申請(qǐng)人憑借此證明與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同，并將合同正本提交銀行。
2、裝修貸款步驟借貸雙方還需要簽訂《個(gè)人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同，以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
4、本行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)另外的應(yīng)享受的利益證明》后辦理放款手續(xù)；
5、銀行受借款人委托，按借款合同約定的時(shí)間，以支付裝飾用款名義將貸款錢以轉(zhuǎn)賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開立賬戶。
