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買了幾個(gè)鋪面,怎么請(qǐng)人收房租

發(fā)布時(shí)間:2025-05-12 09:51:11

一般商鋪?zhàn)饨饹](méi)有確切的標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)確來(lái)說(shuō),門(mén)面租金高不高還是要取決于商鋪的地理位置、面積、人流量及周圍人的消費(fèi)水平來(lái)定。

通常情況下商場(chǎng)的攤位租金是按平方米出租的,即標(biāo)價(jià)每平米每天多少錢。如:每天每平米8元,寫(xiě)作8/平方米/天。

舉個(gè)例子:

承租50平米的商場(chǎng)面積,假設(shè)每日每平米8元,那么租金計(jì)算方法就是:8*50*30=12000元,這是一個(gè)月的租金,一年的租金就是144000元。8是單價(jià),50是面積,30代表一個(gè)月的天數(shù)。

除此之外還有一種計(jì)算方法:

8*50*365/12=12166.67元,一年的租金是146000元。8是單價(jià),50是面積,365是一年的天數(shù),12代表一年的12個(gè)月。這種方式算出來(lái)的租金比上一種要高一些。

二、租賃商鋪大致流程:

選好了商鋪位置并進(jìn)行裝修形象設(shè)計(jì)、簽合同的同時(shí),還需要繳納入住費(fèi)、質(zhì)保金、裝修押金等,質(zhì)保金撤場(chǎng)后三個(gè)月到一年后退還,裝修押金在裝修完成、驗(yàn)收合格后退還。其他費(fèi)用是不退的。

簽完合同后,將設(shè)計(jì)圖交商場(chǎng)審核,同時(shí)聯(lián)系裝修公司進(jìn)行裝修準(zhǔn)備,設(shè)計(jì)圖通過(guò)審核后,到商場(chǎng)樓層主管處辦理裝修手續(xù),裝修完成后,即可開(kāi)始正常營(yíng)業(yè)了。

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