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房子提早一年交房了有什么利弊
發(fā)布時(shí)間：2025-05-14 17:27:59
房子提早一年交房了有什么利弊
提前交房對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)有很大的好處，不僅可以提前入住新房，而且在裝修方面，業(yè)主也擁有更多時(shí)間。提前交房的壞處就是房屋可能存在一些質(zhì)量方面的問(wèn)題，想欺瞞業(yè)主。提前交房的話，業(yè)主對(duì)驗(yàn)收也沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，所以一旦房子提前交房就要警惕了。
提前交房要注意哪些
1、查看資料
如果開(kāi)發(fā)商提前交房，一定要注意看房屋證件，如：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》，《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》等證件，有了這些證件也就證明房屋質(zhì)量合格，才能進(jìn)行交房。
2、樓房結(jié)構(gòu)
提前交房，還要仔細(xì)地檢查房屋的結(jié)構(gòu)，看地面、墻面有無(wú)明顯的裂縫。要是裂縫和墻角有45度的斜角，說(shuō)明房屋容易出現(xiàn)沉降事故，而且存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題。還要檢查露臺(tái)墻面是否有裂縫，如果有裂縫的話，說(shuō)明質(zhì)量不合格。
3、檢查線路
在交房前還要檢查線路問(wèn)題，看電路是否順暢流通。還要看房屋的開(kāi)關(guān)和插座預(yù)留位置是否方便日后使用，另外還要看地面處理是否平整等。
4、驗(yàn)房要小心謹(jǐn)慎
在證件都具備的情況下，業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)一定要仔細(xì)，要認(rèn)真看清楚每個(gè)部位的質(zhì)量，避免房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。如果遇到質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果沒(méi)有處理好不能答應(yīng)交房。如果出現(xiàn)嚴(yán)重的問(wèn)題無(wú)法與開(kāi)發(fā)商順利交房，可以向律師咨詢，通過(guò)法律渠道解決問(wèn)題。
小編總結(jié)：以上是關(guān)于房子提早一年交房了有什么利弊的內(nèi)容，相信大家都明白了吧！房子提前交房的現(xiàn)象比較少，所以遇到這種情況，一定要謹(jǐn)慎些，仔細(xì)了解房屋情況后才能交房。
